二手房交房确认书范本
二手房交房确认书范本
二手房交房确认书
甲方（卖方）：________________（简称甲方）
乙方（买方）：________________（简称乙方）
经双方协商一致，甲方同意将位于________________（房屋地址）的二手房产权转让给乙方。本确认书旨在对交房事宜进行明确确认，确保双方权益。
一、房屋信息
1. 房屋地址：________________
2. 房屋产权证号：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋结构：________________
5. 房屋使用年限：________________年（以产权证为准）
6. 房屋权属：________________（甲方的所有权证明，如产权证、土地使用权证等）
二、交付时间及方式
1. 交付时间：________________年月日
2. 交付方式：________（甲方将房屋现状交付给乙方，如现房、空房等）
三、房屋交接清单
1. 房屋内部结构、装修和设备设施清单：详细房屋内的各个房间、设备设施的情况，如客厅、卧室、卫生间、厨房等，以及它们
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的装修、硬件设施等情况。
四、交付标准
1. 品质标准：甲方保证房屋交付时符合以下品质标准（可具体标准）：
- 房屋建筑结构安全、无渗漏、无裂缝、无咬板等问题；
- 房屋装修材料符合国家标准；
- 房屋电路、给排水系统正常运作；
- 房屋主要设备设施（如空调、热水器等）完好；
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- 房屋相关证照、手续齐全；
- 其他甲乙双方约定的交付标准。
五、物业费及其他费用
1. 物业费：甲方同意将已缴纳的物业费用按实际使用情况进行结算，交付给乙方。
2. 其他费用：双方约定的其他费用（如水电费用、产权交易税等）由乙方承担。
六、房屋所有权过户
房屋产权年限1. 房屋所有权过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。
大帝国 攻略七、风险及责任
1. 交付之前的风险及责任由甲方承担，即甲方需确保房屋在交付时的完好及合法性。
2. 交付之后的风险及责任由乙方承担，即乙方需负责房屋的日常维护及后续使用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方不能按本确认书约定的时间、方式交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
2. 乙方违约责任：若乙方不能按本确认书约定的时间付款或延迟付款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
九、争议解决
1. 本确认书的签署、履行及解释适用于中华人民共和国法律。
坐飞机注意事项2. 凡因履行本确认书引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中秋祝福佳句大全附件：
1. 房屋产权证明文件
2. 房屋内部结构、装修和设备设施照片
3. 其他相关附件（可根据具体情况添加）
法律名词及注释：
（根据需要添加法律名词及注释）
本所涉及附件如下：
1. 房屋产权证明文件
2. 房屋内部结构、装修和设备设施照片
3. 其他相关附件（根据具体情况添加）
本所涉及的法律名词及注释：
（根据需要添加法律名词及注释）

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