房屋公共维修基⾦什么时候才可以⽤
如果说物业费的正常缴纳是维护⼩区内制安，那么住宅维修⾦的建⽴则是保证⼩区内公共设施的安全，⼩到⼩区内绿化、道路、沟渠，⼤到楼栋内电梯、主体承重结构及⾛廊通道，这些都是住宅维修⾦启⽤的部分。店铺⼩编这次就为您解答⼏个关于住宅维修⾦的⼏个问题。
房屋公共维修基⾦什么时候才可以⽤?
维修资⾦的应急使⽤，适⽤于危及⼈⾝安全、房屋使⽤安全和公共安全的紧急情况，需要⽴即进⾏的维修、更新和改造等。根据规定，有下列七种情形之⼀的，可以启动应急维修程序：
魔皇85刷图加点1、物业管理区域内发⽣的屋⾯、外墙防⽔严重损坏;
2、电梯故障或停运;农村如何创业
3、消防系统故障;
4、建筑外⽴⾯装饰和公共⾼空构件严重脱落松动;
5、玻璃幕墙炸裂;
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6、排⽔管道爆裂;
7、其它可能造成⼈⾝安全事故的紧急情况。
做梦洗头如何申请使⽤房屋公共维修基⾦?
1、物业或业主委员会制定维修资⾦使⽤⽅案;
什么基金2、将使⽤⽅案张贴于⼩区明显位置7天以上，并经有利害关系的所占⾯积及户数⽐例达到三分之⼆以上的业主同意;
3、先上报区房屋维修基⾦管理部门，现场实勘后再上报市级房屋维修基⾦管理部门，合格后下发70%维修款项;
4、竣⼯后提交市级房屋维修基⾦管理部门审核，合格后下发余款。
至上励合棉花糖歌词公共维修基⾦⽐例如何缴纳?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基⾦交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的⽐例向售房单位交纳维修基⾦。售房单位代为收取的维修基⾦属全体业主共同所有，不计⼊住宅销售收⼊。
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