2023年不动产登记中心工作总结
2023年不动产登记中心工作总结
2023年不动产登记中心工作总结1
  形容男人的词一、总体进展情况
  自3月18日，__市不动产登记中心成立以来，与房屋交易与产权管理中心数据一直无法对接共享，造成企业及众办理不动产登记时，需跑多个部门重复提交资料，成为企业众办事的“堵点”“痛点”。针对这一问题，__市人民政府高度重视。先后召开多次协调会议，解决存在问题。
  9月23日，__市人民政府再次召集市属相关部门、市国土资源局、市房地产管理局开会。会议决定将市不动产登记中心与市房屋交易与产权管理中心工作人员、业务整合到一个部门。以__市不动产登记中心为主设置统一流程，优化办事程序，在最短时间解决两部门之间存在的数据对接问题。9月25日，市不动产登记中心、市房屋交易与产权管理中心根据实际情况拉设专线，首先对司法查封、档案查询窗口进行合并，将原房屋预售备案、产权信息与3月18日之后不动产信息共同设在一个窗口查询，由两部门共同出具一个查询受理结果。
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  在未解决完系统整合情况下，取证信息、送达回证等均以市不动产登记中心与市房屋交易与产权管理中心同时加盖两部门公章方可生效。该决定于9月25日起执行。
  目前，__市不动产登记中心合计工作人数43人，共设置窗口40个。计划自10月1日起，将推行当日办理即时取证，即办即取。
  二、工作推进情况
  __市不动产登记中心自成立以来，一直严格落实岗位责任制、一次性告知制、首问责任制。根据岗位需求制定了岗位工作计件量，针对不同岗位工作人员要求按规定完成计划内工作量，对工作人员每日完成工作量实行了计件管理；开设预审窗口，对办事众做到一次性告知，避免众多跑路。从便民利民角度不断进行完善改善，提速增效，优化服务。
  （一）根据自治区优化提升营商环境十大行动方案要求，7月1日起进一步精简流程，取消没有法律法规依据的盖章、审核、备案、确认、告知等手续，取消企业众重复提交的办证材料及证明。对确需保留的证明，实行清单管理。在加大清理减并力度同时，积极探索实行承诺制，依据申请人承诺办理相关事项，企业及众申请办理时，针对不同办理事项予以承诺确认。
  （二）8月12日，在办事大厅设立自助查询机。众查询不动产登记结果和档案资料在我中心可一次办理完成，无需再去多个部门重复查询。在查询机上通过二代居民身份证验证后，免费查询产权人本人名下不动产信息，并打印查询结果。防范区可以自由出入吗
  （三）在厅不动产登记局支持下，__不动产登记中心将“不见面”申请受理模式继续推广，与移动公司合作，拉设专线至各房屋开发公司，结合房地产企业从业端登记业务申请，由房地产开发企业直接承接预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、商品房首次登记、商品房（期转现）转移登记、抵押预告登记转现房抵押登记的业务报件，众及企业在各房屋开发公司房产部门从业端办理完网签备案同时，即可提交不动产申请登记资料。
  （四）进一步完善不动产登记信息管理平台功能，逐步推动实体大厅向网上大厅延伸，推进网上咨询、预约、申请、查询、反馈等服务事项“能上尽上”，打造“不打烊”的“数字不动产登记”，把实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端、等结合起来，做到线上线下功能互补、融合发展，实现“最多跑一次”。目前，该项工作已进入试运行阶段。
  本季度，__市不动产登记中心已受理各类不动产登记业务受理件数14640件，登薄15530
件，缮证11678本，发证13975本，归档13546件。
  截止9月30日，__市不动产登记中心已受理各类不动产登记业务受理件数118853件，登薄111281件，缮证87837本，发证90522本，归档97544件。
2023年不动产登记中心工作总结2
  不动产登记工作在局党组正确领导下，在局相关股室配合下，按照自然资源部、省厅及市局统一安排部署，坚持以人民为中心的发展理念，聚焦众登记财产便利度，不断完善基础数据，优化办证流程，压缩办结时限。结合全省开展的“转作风优环境”活动年，牵头登记财产指标材料报送，着力优化财产登记领域营商环境。全力推动登记领域“我为众办实事”实践活动，化解登记领域历史遗留问题，着力解决众身边的.“急难愁盼”问题。推动房管、税务等部门间数据互通共享，搭建“互联网+不动产登记”信息平台，实现了服务效能双提升。回顾全年各项工作，现做简要总结如下：
  一、基础工作开展情况
  1、日常登记业务工作稳步推进。全年共办理各类不动产登记业务（）件，其中办理首次
登记（）件，一般转移登记（）件，变更登记（）件，抵押登记（）件，注销抵押登记（）件，更正登记 （）件，补换证登记（）件，协助司法查解封登记（）件。发放不动产权证书（）本，不动产登记证明（）张。为企业众开具各种不动产查询证明2600份，接待公检法纪检委等部门查询3000余次。
  2、不动产登记资料管理工作有序开展。一年来，业务股室在办理各类业务的过程中，共形成各类档案资料9600余卷，已入库保存8000余卷，对需要永久保管的不动产登记类档案，已采取线装方式装订成册5630卷，5年保管期的抵押档案编号入库4769卷。至11月，登记中心新增永久存档资料63000卷，新增短期保存抵押登记资料35000余卷，房管部门移交90000余卷。农业承包经营权登记档案资料移交前期工作进展顺利，已完成与县农业农村局沟通对接，对移交前的各项工作准备充分。
  3、登记财产领域营商环境不断优化。“转作风优环境”活动年开展以来，县不动产登记中心不断优化办事流程、压缩办结时限、精简申请材料。截止目前，我县对各类不动产登记业务实行公开办事流程、办结时限及材料清单制度。不动产一般登记业务办理时限压缩至3个工作日以内，抵押登记压缩至1个工作日以内。中心不断创新服务举措，在双休日、法定
节假日、工作日中午等非工作时间，通过延时服务、错时服务等模式提供全时段“不打烊”服务，众企业办事不再“选日子”。同时，、预约服务、绿通道、24小时自助查询、“互联网+不动产登记”服务平台受理登记等多项举措同向发力，企业众不动产登记获得感、满意感、幸福感逐步增强。
  粤c二、便民利民工作成效
  1、实现抵押登记“不见面审批”和“一次都不跑”。以来已与6家银行签订合作协议，企业众办理抵押登记可就近选择银行网点，不必跑不动产登记窗口。线上“互联网+抵押登记”业务共受理完成430件，发出电子证明430张，为企业、众办理不动产抵押融资额达20548.7万元。
  2、推动“不动产电子证照”应用。率先在进贤县邮政银行抵押网点中推广使用不动产登记电子证明，权利人在该行直接办理抵押登记，由银行直接打印不动产电子证明，实现“一次不跑”，截止目前已有3家银行推行抵押登记“不动产电子证照”应用。
  3、推进“互联网+不动产登记”工作。为进一步贯彻落实县委、县政府“转作风优环境”活动
年部署安排，切实提升办事企业众对我县不动产登记工作的满意度和获得感，县不动产登记中心于7月26日起正式上线“互联网+不动产登记”平台，企业众可以登录平台进行注册、实名认证后实现不动产登记网上申请、网上办理、网上查询等。我县“互联网+不动产登记”平台上线运行，标志着我县“互联网+不动产登记”正式落地运行。貔貅的佩戴
  4、推行“交房（地）即交证”服务模式。为推动该项工作，12月县自然资源局印发了《“交房（地）即交证”便民利民工作实施方案》。为落实交地即交证，不动产登记中心严格按照省自然资源厅关于不动产登记申请材料清单收件，不再将建设用地规划许可证作为受理要件材料，只要企业交地后提供了材料清单规定的要件，便可以申请办理不动产权证，6月初已经实现所有拿地企业交地即交证。为有效防范不动产登记领域风险，保护购房众权益，积极探索交房即交证新模式，目前已在山水田园小区开展试点，该小区已有35户业主交房当天领取了不动产权证。
  5、实现企业间不动产转移登记缴税后1小时办结。为提升企业不动产转移登记效率，实现缴税后1小时办结，县自然资源局主要领导召开相关业务股室专题会议，安排部署该项工作。在深入探讨研究原办理流程及环节可压缩空间后，决定取消土地二级市场交易备案，
取消会议联审。目前，企业办理不动产转移登记，缴税后即可直接申请转移登记，全面实现缴税后1小时办结。
  6、自助查询服务24小时“不打烊”。在县行政服务中心不动产登记办事大厅设置24小时自助查询服务区，实现不动产登记进度查询、个人住房信息查询“不打烊”，有效地解决了部分众在办理不动产登记时“8小时之内没空办、8小时之外无处办”的问题。
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