不动产登记中心流程图
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一、办理不动产权证书
（一）流程
不动产综合申请受理(初审)-----审核登簿-----缮证发证（二）时限
楼房转移登记1个工作日，独宗地3个工作日。
二、办理不动产登记证明
抵押登记、预告登记、预告抵押登记
（一）流程
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不动产综合申请受理(初审)-----审核登簿-----缮证发证（二）时限
楼房登记1个工作日，独宗地3个工作日。
办理窗口：A1-A12
注：因权利人原因，限期不能办结的除外。关于新年的歌曲
不动产权证办理要件
一、商品房买卖转移登记（一手房）：
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明材料原件及本人（如共有提供共有人身份证、结婚证和户口）；
3 销售不动产统一发票或增值税发票原件；
4 网签合同或购房合同（老楼无需网签合同）、房款交齐证明（各别楼盘有）；
5 完税证明（税务部门现场出具）。
注：如委托，需当场签订授权委托书或公证委托，并提供委托人身份证材料
办理时限：1个工作日
收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件、回迁安置免收）
二、存量房转移登记（二手房）：
（1）、原土地是出让
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明材料原件及本人（如共有提供共有人身份证、结婚证和户口）；
3 不动产发生转移的材料（买卖协议、继承、析产、赠与、判决书等）；
4 不动产权属证书（不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证）；
5 完税证明（税务部门现场出具）。
注：如委托，需当场签订授权委托书或公证委托，并提供委托人身份证材料
办理时限：1个工作日
收费标准：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）
（2）、原土地划拨
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明材料原件及本人（如共有提供共有人身份证、结婚证和户口）；
3 不动产发生转移的材料（买卖协议、继承、析产、赠与、判决书等）；
4 不动产权属证书（不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证）；
5 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴
纳凭证；
6完税凭证（税务部门现场出具）。
注：如委托，需当场签订授权委托书或公证委托，并提供委托人身份证材料
办理时限：1个工作日
收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）
三、商品房首次登记
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明（如委托需提交委托书和委托人身份证）；
3 不动产权属证书或者土地权属来源材料；
4 建设工程符合规划的材料；
5 房屋已经竣工的材料；
6 房地产调查或者测绘报告；
7 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；
8 相关税费缴纳凭证；
9法律、行政法规规定的其他必要材料。
办理时限：3个工作日
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收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）
四、国有建设土地使用权首次登记
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明；
3 土地权属来源材料；
4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；
5 依法应当纳税的，应提交完税凭证；
6法律、行政法规规定的其他必要材料。
办理时限：3个工作日
收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）
五、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明；
3 不动产权属证书或者土地权属来源材料；
4 建设工程符合规划的材料；
5 房屋已经竣工的材料；
6 房地产调查或者测绘报告；
7 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；
8 相关税费缴纳凭证；
9 法律、行政法规规定的其他必要材料。
办理时限：3个工作日
收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）
六、国有建设用地使用权及房屋所有权转让
我心中的黄河作文1 不动产登记申请书；
2 申请人身份证明；
3 不动产权属证书；
4 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料；
5 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；
6 划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件；
7 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；
8 法律、行政法规规定的其他必要材料。黄轩资料个人资料
办理时限：3个工作日
收费标准：登记费：住宅80元/件、非住宅550/件（车库80元/件）

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