-大型超市上海浦江店
整体节能改造示范项目技术方案
第一章：前 言
第二章：商业建筑中央空调节能技术一览
第三章：大型超市-上海浦江店情况概述
第一部分：照明节电方案
第二部分：中央空调节电方案
第三部分：冷库节电方案
第四部分：排烟风机节电方案
第五部分：自动扶梯节电方案
第六部分：大型超市-上海浦江店整体改造总效益
第四章：节能设备的系统安全承诺
第五章：设备清单
第六章：节电率考核方法及资金回收依据
第七章：项目进度安排
第一章：前 言
“节约能源、保护环境”已经成为中国政府的重要治国策略。
目前，节能降耗已经成为关系到国民经济安全、国际市场竞争能力、资源保护和环境保护等社会经济可持续发展的重大问题。专家认为，在这种供需形势下，电力需求侧管理（DSM）作为提高环境质量、削峰填谷、减少电能消耗和转移用电负荷，优化电网运行的有效方式，既可以缓解电力供需紧张的压力，又可以提高电力系统的经济效益，同时还可以缓解环境保护的压力，应该受到越来越多的人的关注，并成为缓解未来几年供电压力的
一种有效手段。要增强资源节约意识和环保意识，积极采用高效节能、蓄能、错峰用电的技术和设备。
中国的现代化建设正在面临来自资源供应方面的严重制约，而对自然资源无节制的消耗、浪费和破坏，正在使我们的现代化建设滑向不可持续的边缘,不仅现代化建设难以持续，我们的生存也必将发生危机。
属于人类共有的资源已经日益枯竭，我们没有任何理由和资格去肆意浪费这些人类赖以生存的宝贵资源。作为中国商业零售业的旗舰企业的正大集团大型超市超市，它所消耗的能源已经占到其经营成本的一半，因此节能改造，是商业企业竞争的必须采取的策略和方法，尤其不能忽视的是正大集团大型超市超市在上海和全国的巨大示范作用，如果整个正大集团实施全面的节能改造，将会给整个集团带来累计超过五十亿元的净收益。由此产生的深刻影响也是无法用金钱来衡量的。作为EMC中国第一供应商的珠海电气设备有限公司为解决上述问题，提出了大型超市-上海浦江店整体节能示范工程的最佳解决方案供领导参考。
节能节电EMC的商业模式
EMC的宗旨是：加强能源控制与管理，提高能源使用效率，解决电力能源燃眉之急，倡导采用先进的能源控制管理模式，节省有限的自然资源，减少污染，保护环境，实现可持续发展。
做为本案的技术设计及施工者，电气设备有限公司(www.）是从事建筑楼宇整体节能服务的专业公司，致力于为工业和民用行业客户提供整体节能解决方案，以帮助客户提高业绩，同时降低对环境和资源的不良影响。是中国最早从事EMC（能源合同管理）整体节能的公司之一。
拥有EMC全方位的业务活动，包括技术研发、产品集成、核心产品制造、施工、调试、验收、运营管理和融资等。拥有180多名员工，3家独资和合资企业，遍布20多个城市的业务关系与用户网络。
公司创立于1996年9月，是珠海市政府重点扶持的高科技企业。1998年初在国内外首家开发小型化数字式照明节能器，于2000年1月获得专利批准(证书号 371688)。
1999年，推出数字式三相异步电机软起动电能管理器，于2001年9月获得专利批准(证书号448535)。
2003年，拥有HVF高压变频器技术、生产、销售权，授权发明专利号031479200
拥有EMC全方位的业务活动，包括技术研发、产品集成、核心产品制造、施工、调试、验收、运营管理和融资等。拥有180多名员工，3家独资和合资企业，遍布20多个城市的业务关系与用户网络。
公司创立于1996年9月，是珠海市政府重点扶持的高科技企业。1998年初在国内外首家开发小型化数字式照明节能器，于2000年1月获得专利批准(证书号 371688)。
1999年，推出数字式三相异步电机软起动电能管理器，于2001年9月获得专利批准(证书号448535)。
2003年，拥有HVF高压变频器技术、生产、销售权，授权发明专利号031479200
2001年-2006年拥有十余种国外节能产品中国区域总代理。
通过与各地合作伙伴的密切合作，在高压变频、日光灯、变频器节能系统、自动控制阀门、空调清洗和楼宇自控系统等方面建立了丰富的核心产品生产基地。
公司的产品包括完整系列的电力节能器和配电节能器；高低、压变频器的应用，电气传动系统和电机的节能设备、绿光源节能设备，空气调节能量随动系统、环保型能效升级系统、节能自动控制阀门、电梯节能系统、微机节能、余热回收设备、BTS智能清洗系统和楼宇自控系统等。这些产品在工业、电力、电子、石油、化工、商场、酒店、学校、商业、医院与公用事业及政府单位都被广泛的应用。公司所生产的许多产品都成为业内模仿的基准。
公司的产品包括完整系列的电力节能器和配电节能器；高低、压变频器的应用，电气传动系统和电机的节能设备、绿光源节能设备，空气调节能量随动系统、环保型能效升级系统、节能自动控制阀门、电梯节能系统、微机节能、余热回收设备、BTS智能清洗系统和楼宇自控系统等。这些产品在工业、电力、电子、石油、化工、商场、酒店、学校、商业、医院与公用事业及政府单位都被广泛的应用。公司所生产的许多产品都成为业内模仿的基准。
十年来，公司与哈工大、清华大学、西安理工大学等十余所高等院校建立了广泛的技术合作，组织了国内权威的整体节能专家组(CEPG)，研究和开发出具有国际领先水平的一系列节能系统。公司拥有4项国家专利和一批实用节能技术并在十余年的节能工程中总结了丰富的实践经验。
公司在工程和项目管理方面的能力，表现在电力、电子、石油、化工、公用事业以及建
筑楼宇系统等多个领域。
公司充分发挥其在整体节能方面的资讯、技术、产品集成及制造、产品应用、金融平台及企业管理上的优势，确保国内外最新的节能技术、节能工艺、世界最新节能产品及融资平台应用于各行业的整体节能工程和项目上.
现在珠海电气设备有限公司正在逐步尝试大规模地推广基于EMC模式的节能改造。为实施我们的计划，我们建立了一整套规范的推动型投资模式，用于经济发达地区城市公用事业节能节电项目改造，以虚拟电厂的形式来改变城市电力紧缺的状况！2006年，我们取得了国内最大的电视台-CCTV中央电视台整体节能工程。
亚太能源投资有限公司拟采用全新的EMC机制，这是一种基于市场的、全新的节能新机制——“合同能源管理”。合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项目全部投资成本的节能投资方式。这样一种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为设备升级，以及降低目前的运行成本。合同能源管理在实施节能项目投资的单位（“用户”）与专门的盈利性能源管理公司（亚太能源投资有限公司）之间签订。在传统的节能投资方式下，节能项目的所有技术和资金风险和所有盈利都由实施节能投资的单位承担；在合同能
源管理方式中，一般不要求“用户”自身对节能项目进行大笔投资，按照国人的俗称就是“零投入”。
亚太能源投资有限公司作为节能服务公司（EMC）,是一家基于合同能源管理机制运作的、以盈利为直接目的的专业化公司。亚太能源投资有限公司与愿意进行节能改造的用户签订节能服务合同，为用户的节能项目进行投资或融资，向用户提供能源效率审计、节能项目设计、施工、监测、管理等，并通过与用户分享项目实施后产生的节能效益来盈利和滚动发展。
亚太能源投资有限公司将凭借丰富的市场经验，针对国内主要的耗能行业和不同领域，度身定制出最完善的投资改造方案。从最初的客户能耗调查到技术方案制定以及到节能产品设备的选型建议等，我们将会提供最全面的技术服务，充分体现“一切从客户需求出发”的经营理念。每一台产品都将经过中国人民保险公司、太平洋保险公司的产品质量保险，让用户无后顾之忧。领先的自主知识产权和本土化生产，使得产品具有极强的竞争力。
施工方珠海电气设备有限公司拥有优秀的经过严格培训的售后服务人员，随时满足用户对产品维护检修的要求。 设备安装正常运行起至EMC结束，该段时间内全免费维修，我们会
提供快捷的技术支持与服务，自合同结束起服务方式由单位/企业自行选择，既可选择每年支付服务费(服务费为EMC价格的8％)，也可按实际维修项目支付。
EMC运作方法
大型机电装备的投入，世界上比较流行融资租赁和BOT建设方式，其好处是最大限度的降低了企业的投资风险和成本压力。
此次大型超市-上海浦江店试点工程的整体节能改造计划，拟采用和BOT方式（Build Operate Transfer ）类似的节能行业专有的EMC方式即节能改造的全部费用由亚太能源投资有限公司投入解决。合作期限暂定 年，合作期内，节能装备的所有权为亚太能源投资有限公司。至合作期结束，整个项目的装备一次性移交给合作单位。
1．合作期限： 年（暂定，以双方最终协议为准）。
2．合作期间的节电收益分享比例为 : （即亚太能源投资有限公司 ，浦江店 ）第年将设备无偿赠送给大型超市-上海浦江店自行管理。产品寿命10年。
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