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和档次，摆脱现状业态繁杂、规模较小的状况，使其能满足市民和旅游者的购物和游憩需求。３）启动旅游服务职能。改造更新的旧城商业中心区，为旅游者提供旅游及购物场所，与宝光寺和桂湖形成一套完整的旅游服务体系。４）完善市民休憩效能。通过商业游憩区规划设计，改善新都旧城居民的整体生活环境。
２新都特文化提取
２．１状元文化
状元文化以杨升庵居住、生活过的桂湖和状元府为主要载体，以书院和考棚为次要载体。
２．２佛教文化
佛教文化以宝光寺为代表，是长江流域佛教“四大丛林”之首，宝光寺极大地影响了新都城市的空间格局，新都城的建设是“先有寺再有城”，而新都形成的城市不对接中心轴线也是因为宝光寺的影响。
２．３香城文化
新都素有“香城”美誉，新都香城文化由桂文化和荷文化组成，桂花的幽，荷花的雅，诠释出新都文化的内在高贵品质。新都每年在中秋节前后举办桂花会，期间还开展文物书画展览等文化活动。香城文化以桂湖为主要载体。
２．４庙会民俗文化
我国各地往往以城隍庙为中心，形成一个商业圈，而城隍庙庙会也多是商品交流、各种传统民间地方技艺和戏剧表演的综合体现，是城市固有的本土历史和民俗文化的存续空间。新都城隍庙旧址位于三道拐以东、新中路以西地段。
３建设策略制定
３．１建设更新力度单因子评价
１）历史文化节点。从文化复兴角度，考虑对原有历史建筑进行恢复或提示性设计，对现存历史街巷考虑恢复其原有历史风貌。其中，１级（改造必要性大）为重要历史街巷两侧和原有历史建筑遗址范围内建筑；２级（改造必要性一般）为原有古城范围以内建筑；３级（改造必要性小）为规划范围内其他建筑。
２）文物保护。根据文物保护需要，越接近文物，对建筑从高度、风貌等方面的控制要求越高，建筑改造必要性也越大。
３）整体空间格局。根据各地段在旧城整体空间结构中作用的大小分为３级。其中，１级（改造必要性大）为旧城结构中主要轴线、主要绿化廊道和重要节点周边建筑；２级（改造必要性一般）为旧城核心区和主要街巷周边建筑；３级（改造必要性小）规划范围内其他建筑。
４）现状土地利用。根据商业游憩区的旧城定位，对旧城内功能进行疏导，与定位相冲突的用地，其改造必要性越大。其中，１．级（改造必要性大）为工厂、行政办公、农贸市场；２级（改造必要性一般）为居住；３级（改造必要性小）为商业、娱乐、公司。
５）建筑质量单。１级（改造可能性大）为１层～２层的建筑，及３层的砖混建筑，建筑破旧，结构
稳定性较差；２级（改造可能性一般）为３层及４层的砖混建筑，修建时间较久的，建筑造价较低，造型、立面普通；３级（改造可能性小）为保存质量好的传统建筑，５层以上及４层的钢筋混凝土建筑，建筑结构稳固，造价较高，造型、立面有一定考究。
６）建筑层数。１级（改造可能性大）为１层～３层；２级（改造可能性较一般）为４层～６层；３级（改造可能性小）为７层以上。３．２综合分析与建设策略制定
通过各因子进行综合叠加分析，综合得出新都历史风貌分级
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控制和旧城区分期实施规划策略。
１）历史风貌分级控制。将规划区分为４级风貌打造区，按等级恢复不同程度的历史风貌。以小北街一新中路步行街、宝光寺广场和城隍庙文化区为历史风貌核心的打造区，使宝光寺、桂湖和旧城风貌形成统一整体。
２）旧城更新时序。规划考虑分为近、中、远三个阶段实施。近期主要对桂湖中路进行拓宽，改造桂湖沿线环境，并结合近期可改造的区域进行局部的更新；中期更新区域由桂湖沿线向旧城内部延伸，改造城市核心风貌打造区；远期改造风貌核心区外围区域，形成完整的古城风貌。
４新都旧城区整体空间结构与重要节点、街巷设计４．１新都旧城区整体空间结构
本规划确定新都旧城区的空间结构为“一寺一湖，一轴一城”。一寺一湖：指位于旧城区南北两侧的宝光寺和老桂湖公园两个国家级文物。一轴：指由宝光广场一小北街一新中路一桂湖形成的连通宝光寺和老桂湖的南北轴线，集中展现新都文化的多样性和历史的延续性。一城：指由西街、上升街、桂湖东路和南街围合的旧城核心区。
４．２特文化体现措施与节点空间设计
１）状元文化。规划原址恢复状元府，同时将书院、考棚等历史教育文化遗迹与状元府结合复原，共同构成新都历史教育文化博物馆，展示新都人杰地灵的状元文化。
２）佛教文化。拆除广场两侧与宝光寺不协调的建筑，形成两条内街，在功能上将传统“庙市”进行现代体现，在集聚人气的基础上，突出宝光寺佛教文化。
３）城隍庙民俗文化。在机关幼儿园一农贸市场地段恢复以城隍庙为核心的城市民俗活动区。以城隍庙为主体，在原古城墙位置规划水带，与护城河意向吻合，形成“水道一步行道一绿化带一建筑空间”层次丰富的城隍庙民俗文化主街，两侧布局传统民俗文化的院落。主街东侧辅以传统民俗街，城隍庙：：Ｉｔ，ｌｌ布局曲艺堂，与城隍庙内的戏楼共同营造出赏鉴地方曲艺的空间环境。
４）香城文化。设计结合桂湖公园，在其以北广植桂树，构建若干主题景观节点，形成桂文化展示带。在公园以南依托河流，种植荷花，形成荷文化展示带。
图１桂湖中路建筑改造前后对比图
４．３重要街巷空间风貌整治
１）桂湖中路。沿街建筑在体现传统风貌的同时，通过在窗台、阳台和屋顶增加栽植绿化的空间，增强建筑的柔性界面，突出香城文化。２）新中路。将传统构件元素与现代建筑材料有机结合；并将底层商业、文化娱乐等活动与街道环境融合一体设计，形成商业步行街。３）小北街。采用传统建筑风格的同时，将原有２１ｍ车行道宽度缩减为１４ｍ，两侧人行道扩展为８ｍ，沿街底层局部增设外廊或加建房建筑，减弱沿街建筑的高大体量感，利用扩宽后的人行道局部设置露天茶座、酒吧（见图１）。
参考文献：
［１］阮仪三．中国历史文化名城保护与规划［Ｍ］．上海：同济大学
出版社．１９９５．包头购物
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