农村房屋买卖协议合同范本免费(通用7篇)
农村房屋买卖协议合同范本免费（通用7篇）
农村房屋买卖协议合同范本免费（通用7篇）
  想要买下农村的一栋房子就需要签订合同。现在合同可谓是无处不在，那么关于合同应该怎么签订呢？以下是小编整理的一些农村房屋买卖协议合同范本免费通用，欢迎阅读参考。
 
  农村房屋买卖协议合同范本免费通用篇1
  出卖人：_______________________________________（简称甲方）
  购买人：_______________________________________（简称乙方）
  甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
  第一条 基本情况
  1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。
  2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下： 房改房买卖
  （1）房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。
  （2）该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为________省________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
  第二条 保证
  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押
等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条 房价款与付款方式
  本合同项下的房屋交易价格为人民币________元（大写________________元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
  2、支付方式、支付时间
  （1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________元（大写________________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
  （2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币________元（大写________________元）。
  3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
  4、支付方式为下列第_______种形式
  （1）现金支付
  （2）以银行转账方式支付费用
  开户行：__________________________________
  户名：____________________________________
  银行账号：________________________________
  （3）其他：________________________________
  第四条 交付期限
  1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
  2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
  3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
  4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
  第五条 违约责任
  1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
  2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
  3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
  第六条 其他
  1、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。
  2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。
  3、______________________________________________________________。
  第七条 争议解决
  甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
  第八条合同生效及补充
  1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。
  2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  甲方：_____________________乙方：_____________________
  _______年_______月_______日_______年_______月_______日
  农村房屋买卖协议合同范本免费通用篇2
  出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号码：______________________
  甲方为______省_____市_____区/镇________居民
  甲方配偶：_________身份证号码：_________________________
  房屋地址：_________
  买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：_______________________
  乙方为________省________市______区/镇__________居民
  根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
  第一条房屋情况
  该房屋农村集体土地使用证号：__________________________
  房屋座落：______市______区_______村。
  设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：
  农村集体土地划拨年使用至今为______年。
  第二条该房屋价款规定
  该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）
  第三条房屋交付日期
  经双方签订合同后，乙方付清甲方房款5日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第2种方式处理：
  1、变更合同
  2、解除合同
  第四条乙方付款形式及付款时间__。
  如甲方无异议，乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。
  第五条甲方逾期交付商品房的处理：
  如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
  第六条乙方逾期付款的处理
  如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
  第七条房屋质量及保修责任
  甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
  第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定
  该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。
  乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。
  该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
  第九条公证人的规定
  本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
  公证人（签章）：
  甲方： 乙方：
  _____年_____月____日 _____年_____月_____日
  农村房屋买卖协议合同范本免费通用篇3
  甲方(出卖人)：_______
  住址：_______
  身份证号码：_______
  工作单位：_______
  电话：_______
  乙方(买受人)：_______
  住址：_______
  身份证号码：_______
  工作单位：_______
  电话：_______
  就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

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