个人抵押借款合同范本(合集15篇)
个人抵押借款合同范本(合集15篇)
个人抵押借款合同范本1
  出借人（以下简称甲方）：_____身份证号：_____借款人（以下简称乙方）：_____身份证号：_____
  乙方因生意需要向甲方请求借款，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，现经当事人各方平等协商，就有关事项订立如下协议：
  一、甲方借给乙方：
  人民币（大写）：_____元整；
  人民币（小写）：_____元整；
  二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为_____%。
  三、借款用途：一切合法用途。
  四、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
  五、借款归还日：乙方应于_____年_____月_____日之前向甲方归还全部借款本息。
  六、乙方的义务
  1、乙方应____年____月____日之前向甲方归还全部借款本息。
  2、乙方应严格按合同约定的用途使用借款（将借款用于非法用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己承担）；
  3、经甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实际天数计算。
  七、承诺保证条款
  1、乙方保证其向甲方提供的资质、资信、财务、经营状况等所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；
  2、乙方保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚及其财务资信状况发生任何可能危机还款的不利变化等情况时，应于三日内以书面形式通知甲方；
  八、违约责任
  1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付本合同约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的40%；
  2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律师的费用由乙方承担，乙方自愿接受对甲方律师费的强制执行，并放弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。
  3、在乙方遭受诉讼、仲裁、行政处罚以及财产与资信状况发生不利变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权单方宣布借款提前到期，并同时行使本合同赋予的各项权利（包括但不限于要求乙方依约归还借款本息），除非乙方为此另行提供担保并经甲方书面同意。
  4、如乙方违反本合同第七条的承诺，一经发现，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方承担。
  九、公证条款
  1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合同办理具有强制执行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向北京市方正公证处申请执行证书并凭执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而乙方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿放弃抗辩权。
  2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。
  3、执行金额的确认：甲方向公证处申请出具《执行证书》，公证机关有权通过
  4、乙方接受人民法院强制执行的债务范围包括：______万元主债权及利息、违约金，甲方实现债权的费用包括律师费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等所有因乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务所产生的各种费用负担。
  5、借款到期乙方不能依约还款，愿意单独作为被执行人接受人民法院依法强制执行。
个人抵押借款合同范本2
  甲方：(债权人、抵押权人、)： 身份证号码：
  乙方：(债务人、抵押人)： 身份证号码：
  乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
  第一条、乙方向甲方借款金额为人民币 元整(￥ 元)。
  第二条、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
  乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的，甲方有权要求提前还款。
  第三条、借款利率：
  1、双方确定借款利率为 2 %每月，利息从乙方实际收到借款之日开始起算。(提示：月利率2%以内受法律保护;月利率超过3%的部分，法律不保护;月利率2-3%的部分，已经履行的受法律保护，未履行的部分法律不保护)
  2、利息支付方式：【 】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息。
  3、乙方返还的款项，应优先支付利息。
  第四条、本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
  第五条、乙方将其名下的位于 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积： 平方米，房产价值/剩余价值为： 元人民币。
  第六条、本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
个人抵押贷款利率
  第七条、本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。
  第八条、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
  第九条、双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷，均同意选择第【 】种方式解决：(1)提交清远仲裁委员会在东莞仲裁，并适用简易程序审理;(2)交由抵押物所在地人民法院审理。
  第十条、送达双方的法定住所地以及约定联系地址均为合法送达地址，任何法律文件一经特快专递寄送，无论谁签收或退回与否，均视为已经送达;双方同意电子送达，任何法律文件一经发送到约定，即视为已经送达。任何一方地址变更的，应当立即书面通知对方，否则责任由自己负担。
  第十一条、其他条款： 。
  第十二条、 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。
  甲方(签章)：
  联系
  ： ，：
  乙方(签章)：
  联系
  ： ，：
  合同签署日期： 年 月 日

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