上饶市房管局办事流程
一：服务内容：个人自建房初始登记
办事程序：1、申请受理2、收费3、审核（内容)4、缮证5、督察6、发证7、归档 ；
申报材料：1、私有房初始登记申请（审批）表，2、国有土地使用权证，3、测绘成果报告（两份），4、建筑工程规划证可证或私人建房建筑许可证， 5、申请人身份证或户口本复印件（夫妻关系证明），6、申请人填写承诺书，7、当事人不能到场办理，须出具公证的托付书及托付代理人的身份证明，8、登记机关认为必要的其他文件。
承诺时限： 3个工作日
房改房交易收费标准：房屋所有权登记费：80元/套 ，100㎡以内收100元，100-500㎡收300元，500-1000㎡收500元，1000-2000㎡收700元，2000-5000㎡收1000元 ，5000-10000㎡收1500元 ，10000㎡以上的收2000元。
服务内容：单位自建房初始登记。
办事程序：1、申请受理 2、收费3、审核（内容）4、缮证5、督察6、发证7、归档；
申报材料：1、单位房产初始登记申请（审批）表2、计委立项批文3、选址意见书 4、建设用地规划许可证5、国有土地使用权6、建筑工程规划许可证7、建筑工程施工许可证8、测绘成果报告9、预售许可证 10、房屋竣工验收资料 11、历史遗留的单位自建房办理初始登记，需有资质检测机构出具的安全结论12、单位法人资格证、身份证及（企业）营业执照和组织机构代码证（复印件）13、申请单位出具的托付书、及托付代理人身份证明14、登记机关认为必要的其他文件；
承诺时限：3个工作日。
收费标准：房屋所有权登记费：80元/套
非住宅房登记费： 100㎡以内收100元，100-500㎡收300元，500-1000㎡收500元，1000-2000㎡收700元，2000-5000㎡收1000元 ,5000-10000㎡收1500元，10000㎡以上的收2000元。
二：大厅名称：房地产交易中心
服务内容: 房屋换证登记。
办事程序:1、申请受理2、收费 3、审核4、缮证5、督察6、发证7、归档；
申报材料：1、房屋换证申请（审批）表2、《房屋所有权证》《房屋共有权证》3、查档验证单4、测绘成果报告5、申请人身份证或其他有效证件（夫妻婚烟关系证明）6、外业人员现场查勘表7、当可人不能到场办理，须出具公证的托付书及托付代理人的身份证明8、登记机关认为必要的其他文件；
承诺时限:3个工作日
收费标准:房屋所有权换证登记费：10元/套
服务内容: 转移登记（赠与、分割、继承）
办事程序: 1、受理2、审批3、缮证4、缴费5、发证
申报材料:1、分割、继承、赠与登记申请审批表2、《房屋所有权证》《房屋共有权证》3、查档验证单4、测绘成果报告5、申请人身份证或户口本复印件及夫妻婚姻关系证明6、
外业人员现场查勘表7、经公证的房屋所有权转移合同书 8、办理继承或遗嘱继承的，必须提供被继承人死亡证明及有效的继承或遗嘱公证文书9、办理赠与的须提供已公证的赠与书10、已生效的法院裁判书11、当事人不能到场办理，须出具公证的托付书及托付人代理人的身份证明12、登记机关认为必要的其他文件;
承诺时限:3个工作日
收费标准:房屋所有权登记费：80元/套
非住宅房登记费：100㎡以内收100元，100-500㎡收300元，500-1000㎡收500元，1000-2000㎡收700元，2000-5000㎡收1000元，5000-10000㎡收1500元，10000㎡以上的收2000元。
三：大厅名称：房地产交易中心
服务内容：变更登记
办事程序：1、受理2、审批3、缮证4、缴费5、发证
申报材料：1、申请审批表，2、档案验证单，3、房屋建筑面积测绘报告，4、房屋所有权证，5、单位名称发生变化的,应提供县级以上主管部门或工商行政治理部门批准的更名文件及新单位营业执照或单位资格代码证，6、房屋座落发生变化的,应提供当地派出所或地名办相关证明，7、房屋部分改建的，应提供建设工程规划许可证或规划、建设行政主管部门的有关批准文件及房屋建筑面积测绘报告，8、申请人身份证或户口本(复印件留档，9、当事人不能到场办理的,代理人应提供已公证的托付书及身份证明，10、其它相关材料。
承诺时限：3个工作日
收费标准：房屋所有权登记费：80元/套
非住宅房登记费：100㎡以内收100元，100-500㎡收300元，500-1000㎡收500元，1000-2000㎡收700元，2000-5000㎡收1000元，5000-10000㎡收1500元，
10000㎡以上的收2000元。
四：大厅名称：地产交易中心
服务内容：拆迁安置房登记
办事程序：1、申请2、受理3、缴费4、审核5、缮证 6、督查7、发证8、归档
申报材料：1、申请审批表（加盖拆迁安置单位公章），2、拆迁安置协议书及双方结算的交款凭证（原件），3、被拆迁房屋的权属证书或相关证明（原件），4、房屋建筑面积测绘报告（两份），5、申请人身份证或户口本（出示原件，收复印件存档），6、超面积契税发票（原件），7、物业修理基金发票（原件），8、开发商已办初始登记和《房屋所有权证》，9、装饰装修安全鉴定书（原件），10、评估单、办理租赁备案登记手续（非住宅），11、其它相关材料 。
承诺时限：3个工作日
收费标准： 住宅：面积相等部分房产交易手续费：6元/平方米
超面积部分房产交易手续费：3元/平方米（开发商缴纳）
超面积部分物价调剂基金：2元/平方米（开发商缴纳）
房屋所有权登记费：80元/套
非住宅：价值相等部分房产交易手续费：价值相等部分之和×0.5%(双方各50%)差额部分房产交易手续费:差额部分评估价×2%(双方各50%) 。
服务内容：单位房产转让登记
办事程序：1、申请2、受理 3、缴费4、审核5、缮证6、督查7、发证8、归档 ；
申报材料： 1、申请审批表；2、房屋建筑面积测绘报告（两份）；3、房屋所有权证；4、档案验证单；5、卖方（法人）证明及买方身份（法人）证明及企业营业执照或行政事业单位法人资格证（出示原件、复印件存档）；6、国有企业改制、集体企业改制或行政事业单位出售房产的、应提供上级主管部门的批准文件，纪检委告知单和国资部门批准文件；股份制企业出售房产的，应提供企业章程，董事会或股东大会决议；7、法院判决、裁定的房产、应提供判决书或裁定书和协助执行通知书；8、属拍卖的应出具拍卖确认书、付款凭证、拍卖公告、托付拍卖合同；9、居间合同书及付款凭证（原件）；10、装饰装修安全签定（原件）；11、非住宅评估单、办理租凭手续；12、契税发票；13、其它相关材料。
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