门面拆迁后,可以安置新的门面吗
门⾯拆迁后,可以安置新的门⾯吗
依据我国相关法律的规定,国家提前回收国有⼟地使⽤权时,征收拆迁房屋的,就需要对被拆迁⼈进⾏经济补偿的,那么门⾯拆迁后,可不可以安置新的门⾯?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
⼀、门⾯拆迁后,可以安置新的门⾯吗
依据我国相关法律的规定,对门⾯房进⾏拆迁时,被拆迁⼈如果选择产权置换的⽅式进⾏补偿的,是可以定置新的门⾯房。
《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》
第⼗七条作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括:
(⼀)被征收房屋价值的补偿;
(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收⼈给予补助和奖励。
第⼆⼗⼀条被征收⼈可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收⼈选择房屋产权调换的,市、县级⼈民政府应当提供⽤于产权调换的房屋,并与被征收⼈计算、结清被征收房屋价值与⽤于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个⼈住宅,被征收⼈选择在改建地段进⾏房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
⼆、产权置换补偿形式
产权置换也被称作产权调换,根据评估⽅法不同,有两种置换⽅式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁⼈房屋的产权价值进⾏评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。⾯积标准产权置换指的是以房屋建筑⾯积为基础,在应安置⾯积内不结算差价的异地产权房屋调换。
异地搬迁产权置换分为两种形式:
异地安置。异地安置是指由于开发商项⽬不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进⾏回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项⽬能够完成回迁安置,通过产权置换⽐例完成回迁安置。
附:⽬前我国各⼤城市在拆迁补偿上都有设定⼈均最低⾯积,如上海⼈均最低⾯积为22㎡,所以拆迁安置。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答,依据我国相关法律的规定,对门⾯房进⾏拆迁时,被拆迁⼈如果选择产权置换的⽅式进⾏补偿的,是可以定置新的门⾯房。如果需要法律⽅⾯的帮助,欢迎读者到店铺进⾏法律咨询。

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