夫妻假离婚买房注意事项
夫妻假离婚买房注意事项
夫妻假离婚买房，是一种为了规避房产税和限购政策的手段，但是这种行为涉及到一些风险和注意事项。以下是一些夫妻假离婚买房的注意事项：
1. 不得违反相关法律。夫妻离婚后购房，不能违反相关法律规定，比如“离婚一年内买房须执行复婚”等规定，否则会面临法律风险。
2. 婚姻家庭关系不能真实改变。假离婚买房，不应真实改变婚姻家庭关系，以免对子女及家庭产生不利影响。此外，还需注意要避免恶意离婚以及一些“假离婚”的真实性和法律效力问题。
购房注意事项
3. 购房凭证要到位。购房需凭证，要求夫妻离婚后，所有购房资金和凭证均由离异方负责，同时要求购房前双方签署协议，明确资金来源、使用情况等，以保证购房凭证完整。
4. 注意限购政策限制。比如限购政策规定，未婚人士限购一套住房。如果夫妻已经拥有一套产权房，再进行离婚、假离婚买房的行为，可能会触及限购政策的限制，造成不必要的麻烦。
因此，夫妻假离婚买房需注意，不得违反相关法律，遵守国家政策，购房凭证到位，资金来源清晰，以免遭受法律和经济风险。

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