房子怎么过户最便宜
房⼦怎么过户最便宜
我们知道对于房⼦买卖的话是要办理过户⼿续的，但是很多时候是亲⼈之间办理过户⼿续，就想说只要办理过户⼿续是最划算的，不⽤话那么多钱，那么，下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
⼀、房⼦怎么过户最便宜
继承⽅式过户
亲⼈之间的过户，最划算的就是继承了。如果是⽗母⼦⼥之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平⽅⽶40元⾄45元)，没有营业税、个税和契税。但条件⽐较单⼀，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟妹也不能采⽤继承的⽅式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产⼈死后才可以进⾏产权过户，所以这种过户⽅式的⼈⽐较少。
⼆、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖⽅房产证上⾯名字的当事⼈在场(如果是已婚得话，需要夫妻双⽅在场及签字，哪怕房产证上⾯只有⼀个⼈的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写⼀些表格和⼀个存量合同，存量合同上⾯的⾦额⼀定要和签订合同上⾯的⾦额⼀样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予⼀个回执单，按照回执单上⾯说明的⽇期去缴纳税⾦，⼀般需要⼗五个⼯作⽇左右。
房产过户费用4、房产过户税⾦缴纳完毕后便可拿到房产证。
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是对于房⼦过户⽅式的话赠与的⽅式还继承这两种都是⽐较划算的，可以少花费⼀点费⽤。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。

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