父子房产过户协议书范本(3篇)
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产(下称“该房产”)，现因感情裂开，双方自愿分手，并就该房产事宜商定如下：
一、该房产的根本状况
1、该房产位于_、建筑面积为__平方米、《房地产权证》号为__。
2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付70000元;该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。
二、该房产权利分割
1、乙方自愿放弃该房产的全部权、居住权、增值利益等全部权利，即自本协议签订之日
起，该房产的全部权、居住权、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等全部权利均归属甲方个人全部。
2、甲方应退还乙方已支付的70000元首付款，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金10000元、给付钻戒一枚和铂金手镯一个(折价款合计9700元)，故相互抵扣后，甲方实际上仅须退还给乙方50300元。
对于该50300元房款，甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签订之日起日内退还元;在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款__元。甲方还款前，乙方应供应转入账号。
3、甲方还清上述50300元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项。
三、房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但乙方无权处分该房产(包括但不限于擅拘束该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等)，否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。
2、该房产符合过户条件时，乙方应依据甲方要求帮助办理房产过户登记至甲方名下(若甲方将该房产转让给第三方，乙方无权干预，且应积极协作甲方办理房产过户登记至第三方名下)的有关手续。
3、该房产过户登记涉及的税费由方担当。
四、房产贷款归还
1、该房产贷款尚未清偿局部由甲方个人担当，与乙方无关。
2、本协议签订后，非乙方缘由引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由甲方自行处理和担当。
五、违约责任
1、本协议签订后，若由于乙方缘由(包括但不限于乙方反悔、不协作甲方办理房产过户手续等)导致房产无法过户的，乙方应向甲方支付违约金元，并且甲方将不再退还剩余的房款。
2、不管何种缘由导致房产最终无法过户的，乙方对该房产仍旧没有任何权利，不得依据其名义上的共有人身份主见与该房产有关的任何权益，否则甲方将不再退还剩余的房款，且有权追究乙方的违约责任;若乙方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，甲方仍须退还剩余的房款。
3、乙方未依据甲方要求准时协作办理过户手续的，应赔偿甲方所造成的经济损失，同时甲方有权顺延剩余房款退还时间。
4、若甲方未按本协议要求按时退还有关款项的，应向乙方担当违约责任。
六、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随便变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
二0一0年月日
二0一0年月日
父子房产过户协议书范本二
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处，位于____，建筑面积____平方米，房产证号________，土地证号______。该房产系甲方与___的夫妻共同财产。____于_____年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进展分割，现仍由甲方居住。
经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的全部权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋8.33%的全部权。甲方自愿将其全部的58.34%的房屋全部权无偿赠予庚方，庚方自愿承受。
二、乙方自愿将其全部的8.33%的房屋全部权无偿赠予庚方，庚方自愿承受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付___万元，购置丙、丁、戊、己四方各自继承享有的8.33%的房屋全部权。
四、该房屋因客观状况所限，暂不办理过户手续。待不能办理过户缘由消退后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极帮助庚方办理过户事宜。
五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主见对该房屋的继承权和全部权。
六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、显失公正、重大误会等情形。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必需遵守本协议，如有违反商定均为违约行为，应担当违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反商定，须根据违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。
八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不行分割的局部，具有同等效力。
九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。
十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。
房产过户费用 甲方：乙方：丙方：
丁方：戊方：己方：庚方：
父子房产过户协议书范本三
甲方(父)：
甲方(母)：
乙方(长子方)：
丙方(次子方)：
为了促进家庭成员间的和谐相处，增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避开其家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论