房产代持协议书
  房产代持协议书范文篇一
  甲方： 身份证号码： 甲方配偶： 身份证号码：
  乙方： 身份证号码： 乙方配偶： 身份证号码：
  基于甲方配偶与乙方系同胞弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于： 现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
  第一条：关于该物业相关事实的确认;1、该物业基本情况： 2、该物业的地址： 3、物业产权面积： 平米;4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：
  第二条：关于物业产权的约定;1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
  第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(
包括：签订租赁合同、收取租金等)。2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
  第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;1、该物业的租金等收益，由甲方所有。2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。
  第五条：其他事项;1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
  甲方(签字)： xxxx年xx月xx日
  乙方(签字)： xxxx年xx月xx日
  签约地点： 签于：
  房产代持协议书范文篇二
  甲方： ，身份证号码：
  住址： ，：
  乙方： ，身份证号码：
  住址： ，：
  甲方于 年 月 日向 购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。
  一、房产的基本情况
  该房产位于 ，产权面积为 平方米。
  二、代持方式
  1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。
  2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。
  3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。
  三、甲乙双方的权利和义务
  (一)甲方的权利和义务
  1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。
  2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。
房产过户费用  3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。
  4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。
  5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。
  (二)乙方的权利和义务
  1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。
  2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。
  3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
  4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。
  四、违约责任
  乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。
  五、协议解除
  1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。
  2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。
  六、争议解决
  因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。
  七、其他
  1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。
  2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
  甲方： 乙方：
  年 月 日 年 月 日
  房产代持协议书范文篇三
  甲方： 身份证号码： 地址： ： 乙方： 身份证号码： 地址： ：
  基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于： ，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
  第一条 关于该物业相关事实的确认
  1.1 该物业基本情况：
  1.1.1 地址：
  1.1.2 产权面积：平米;
  1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。
  第二条 关于物业产权的约定
  2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
  2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

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