民法典规定非直系亲属赠予房产需要缴税吗
民法典规定⾮直系亲属赠予房产需要缴税吗
将房⼦赠予给其他⼈的时候，需要和对⽅签订赠与合同，然后需要向房管局申请备案⼿续，如果不是直系亲属之间办理赠予⼿续的，⼀般费⽤⽅⾯会⽐较⾼。那么⾮直系亲属赠予房产需要缴税吗，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。
⼀、⾮直系亲属赠予房产需要缴税吗
⾮直系亲属赠与房产所涉及的具体税费包括：
1、契税：计税价格的3%;
2、个税：计税价格的20%，
3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;⾮普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。
⼆、⾮直系亲属之间的赠与流程
第⼀步：受赠⼈提交购房资质审核
房产过户费用
第⼆步：双⽅签订赠与协定。
第3步：双⽅拿着赠与协定到公证处做赠与公证
第4步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
三、个⼈向他⼈赠与房屋不征收营业税
根据相关规定，个⼈向他⼈⽆偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他⽆偿赠与不动产等三种情况，这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请，也就是说个⼈向他⼈⽆偿赠与房屋，可以不征收5.5%的营业税，但是必须向税务机关办理免税申请。
⾮直系亲属赠予房产缴纳的税费包括了契税，个税，申请的时候⼀般要提供的费⽤是按照计税价格的⼀定⽐例收取的，如果房屋住宅已经满了两年到时候就不需要再提供营业税，时间以房产证上为准。以上就是⼩编整理的相关内容，如有其它需迎到店铺做⼀对⼀的法律咨询。

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