4．题目任务书与解答
设计条件
1 ．某中学预留用地如图所示，要求在已建门卫和风雨操场的剩余用地范围内作拟建教学楼和办公楼的最大可建范围分析，拟建建筑高度均不大于 24m 。
2 ．拟建建筑退城市道路红线≥8m ，退校内道路边线≥5m 。风雨操场南侧广场范围内不可布置建筑物。
3 ．预留用地北侧城市道路的机动车流量 170 辆／小时。
4 ．教学楼的主要朝向应南北向，日照间距系数为 1 . 5 。
5 ．已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
6 ．应满足中小学校规范要求。
任务要求
1 ．给出教学楼最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
2 ．绘出办公楼最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
解答
解题要点
1 ．正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求以及适用情况。
二建要求2 ．满足低层、多层与高层民用建筑设计防火规范。
3 ．符合 《 中小学建筑设计规范（ GBJ99 一 86） 》 。
作图提示
1 ．北侧建筑退城市道路红线8m 。城市道路的机动车流量 170 辆／小时，没有超过 270 辆／小时，因此只需退8m 。学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于 300m ；与机动车流量超过每小时 270 辆的道路同侧路边的距离不应小于 80m ，都与本题无关。
2.东、西、南向退校内道路边线5m 。
3 ．正确设置拟建建筑物与现有建筑物之间的防火间距≥6m 与9m 。
4 ．拟建教学楼与现有建筑物之间日照间距≥40 . 50m 。
5 ．满足南向运动场地对教学楼可建范围减噪防噪距离要 25m 。教室的长边与运动场地的间距不应小于 25m 。
6 ．办公楼可建范围边线与风雨操场的最小间距为9m 。
5 题任务书与解答
【 设计条件 】
某建设用地范围及周边现状，如图 1 一 4 一 8 ( a ）所示，要求在用地上作出高层办公楼和高层住宅的最大可建范围。
规划要求。
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