二级建造师资格考试
《建设工程法规及相关知识》记忆口诀
一、2Z201000建设工程基本法律知识
1.法律体系基本框架（P1）
宪法及宪法相关法；民法商；行政法；经济法；社会法；刑法；诉讼与非诉讼法
口诀：仙民正经蛇行术
2.法的形式包括4层含义（P1）
（1）法律规范创制机关的性质及级别；
（2）法律规范的外部表现形式；
（3）法律规范的效力等级；
（4）法律规范的地域效力。
口诀：性别+外表+效力+地域
3.法人应当具备的条件P6
依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
口诀：成立机构，有财产责任
4.委托代理终止P11
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）代理人或者被代理人死亡；
（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。口诀：满完，消辞，代理疯，一方死亡，公司倒
5.物权种类P14
所有权、用益物权、担保物权
口诀：有一（益）担
6.所有权P14-P15
包括：占有权，使用权，收益权，处分权
口诀：占益（战役）用处
7.知识产权的法律特征P21
（1）财产权和人身权的双重属性
（2）专有性
（3）地域性
（4）期限性
口诀：人才有预（域）期
8.保证合同的内容P29
（1）被保证的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）保证的方式；
（4）保证担保的范围；
（5）保证的期间。
口诀：无限数类似违建。理解：无限制数着类似的违规建筑
9.刑事责任主刑的种类P40
（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。口诀：徒死管拘。理解：屠死一个叫管拘的人。
10.刑事责任附加刑的种类P40
（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐岀境。
二建要求
口诀：夺金收产驱逐
二、2Z202000施工许可法律制度
1.不需要办理施工许可证的建设工程P44
（1）限额以下的小型工程；
（2）临时性房屋建筑和农民自建；
（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；
（4）军用房屋建筑；
（5）抢险救灾等工程。
口诀：小临军开抢。理解：小林君开。
2.申请施工许可证的条件P46
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
口诀：土（施工图纸）地（工程用地）证（规划许可证）错（措施）进（拆
迁进度）子（资金）企业
三、2Z203000建设工程发承包法律制度
1.邀请招标的范围P73
不宜一一法律规定不宜的
不值一一费用不值得的
环境限一一自然环境限制的
技术复杂特殊求一一技术复杂或有特殊要求的
口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求
2.招标的基本程序P74
履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签订合同
口诀：首尾遍布投资，开瓶即中签
四、2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度
1.可变更可撤销的合同原因P123-P124
携——胁——胁迫
妻——欺——欺诈
乘——乘人之危
公——显失公平
务——误——重大误解
车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销
口诀：携妻乘公务车
2.三同时P145
新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
口诀：劳安卫（老安慰），设施投
3.社会保险组成P146-P147
基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险
口诀：老公（工）是（失）医生
五、2Z206000建设工程安全生产法律制度
1.申领安全生产许可证，应当具备12项安全生产条件P203
（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；
（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；
（4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；
（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；
（6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；
（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；
（8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；
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