人住房贷款利率政策下限
人住房贷款利率政策下限
全国层面的首套商业性个人住房贷款利率下限在不同阶段存在差异。2019年10月7日前，这一利率下限为0.7倍贷款基准利率。2019年10月8日至2022年5月14日，这一利率下限统一为LPR（贷款市场报价利率）。2022年5月15日起至今，首套住房利率政策下限仍为LPR-20BP。
然而，在因城施策的背景下，各地区之间或同一地区不同时期所执行的房贷利率下限差异较大。例如，《调整优化差别化住房信贷政策的通知》中规定，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，而首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
房贷利率优惠

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