一、保障房的意思是什么
保障房的全称是保障性住房,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
法律依据:《城镇住房保障条例》第十七条规定,直辖市、市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展水平、住房困难状况、城镇住房保障需求等因素,合理确定配租、配售保障性住房的轮候期,并向社会公布。
第十八条规定,轮候对象的配租、配售排序,可以根据申请人的住房、收入和财产以及居住年限、申请时间等因素综合评分确定,也可以通过随机选定等方式确定。具体办法由直辖市、市、县人民政府制定。
对符合条件的优抚对象、住房救助对象等,以及个人住宅被征收的轮候对象,应当优先给予保障。
保障房的意思是什么
二、保障房的主要分类是怎样的
保障房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。
廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。
公共租赁住房是指政府或提供政策支持,限定套型面积和租金标准,面向符合规定条件的对象供上的保障性住房。安置房政策
经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向城市低收入住房困难家庭供上,具有保障性质的政策性住房。
限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象,具有保障性质的普通商品房。
三、保障房和安置房的区别是什么
保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
保障性住房和普通商品房的区别在于:保障性住房和普通商品房都是住房,但是保障性住房和普通商品房确实有区别,较大的区别就是保障性住房是限定住房的对象,限定建设的面积,限定租金的方式。而普通商品房全部是市场运作,土地是招拍挂,供应对象是面向社会,价格随行就市,我们的保障性住房土地是实行政府的划拨,所以还是有很大区别的。
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