企业法人按揭贷款的规定是如何的
企业法⼈按揭贷款的规定是如何的
现如今，企业法⼈也可以申请按揭贷款了。但要求贷款资⾦必须⽤于购置企业⾃⾝⽣产经营所需的房产、车辆、机器设备、船舶等固定资产，并以所购置的固定资产进⾏抵押。⼀般限⽤于满⾜借款⼈购置办公楼、或者⼯业⽤地的资⾦流动。那么企业法⼈按揭贷款的具体内容有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。按揭条件
企业法⼈按揭贷款
法⼈按揭业务是银⾏开发的标准化融资产品，是指银⾏向授信申请⼈发放的⽤于购置⽣产、经营、仓储、物流所需的办公楼、⼚房、仓库、商铺等⼯业房产和商业房产(以下统称“按揭房产”或“房产”)或⽤于购置其⽣产经营所需的机器设备、⼯程机械、车辆等动产(以下统称“按揭动产”或“动产”)，并以所购房产、动产等设定抵押，按⽉还本付息的中长期融资业务。
业务特点
1、⽤途明确;
2、期限较长。
申办条件
1、合法经营且⽆不良记录;
2、实际控制⼈⽆不良嗜好、⽆不良信⽤记录;
3、成⽴⼆年(含)以上或实际控制⼈在本⾏业从事三年(含)以上;
4、主营业务清晰，但不得以房产出租经营为主业;
5、有正常的资⾦需求，按揭房产、动产⽤于企业正常的⽣产经营活动，且现⾦流来源较稳定。
融资额度
额度不超过5000万元(含)，其中抵押物价值按照民⽣银⾏相关规定进⾏评估，法⼈按揭融资⽐例按银⾏审核情况执⾏。
融资期限
1、房产按揭最长不得超过7年，动产按揭最长不超过2年(含);
2、贷款到期⽇应在按揭房产、动产的产权(所有权)期限内，且不得超过该房产、动产的剩余使⽤年限，同时不超过国家⾏政主管部门对授信申请⼈核定的经营期限或存续期限。
融资利率
按照具体情况商定。
担保⽅式
1、以所购置的房产或动产抵押给银⾏，且银⾏为第⼀抵押权⼈;
2、申请期房按揭的，应由开发商或银⾏认可的其他法⼈企业提供阶段性担保，担保期限⾄民⽣银⾏办妥现房抵押为⽌;
3、申请动产按揭的，按情况需要⽣产⼚商或经销商追加抵押、保证、质押、卖⽅回购等担保措施。
融资费⽤
1、抵押物评估登记费⽤;
2、公证费⽤;
3、保险费⽤。
还款⽅式
按⽉还本付息，⼀般采⽤等额本⾦还款。
业务流程
1、业务申请，提交相关资料;
2、签订授信合同和相关担保合同;
3、落实担保，并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险⼿续;
4、获得融资，按照合同约定⽤途使⽤授信额度;
5、归还融资，按照合同约定⽅式还款。
申办资料
1、⼀般授信业务所需的基础材料;
2、抵押物权利凭证复印件。
以上就是⼩编为⼤家讲解的“企业法⼈按揭贷款”的相关内容。现在⼤部分在⾼科技创业中⼼项⽬内购置
房产的企业，其流动资⾦主要⽤于新产品研发和技术更新换代，如果因为购买房产占压⼤量流动资⾦，将严重制约其发展成长。法⼈按揭贷款就是在贷款期限内分期等额还款的贷款业务。了解更多法律知识请上店铺进⾏专业咨询。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。