精品二手房买卖合同范本
精品二手房买卖合同范本
合同编号：X
一、签约双方
卖方（甲方）： 姓名： 联系号码： ：
买方（乙方）： 姓名： 联系号码： ：
二、房屋基本信息
房屋地质： 建筑面积： 房屋产权证号：
三、房屋交易及价格
1.房屋交付条件：此交易的房屋状态为________（选择有效）。
–完工交付
–清空交付
–拆迁交付
–其他（填写详细信息）________
2.交易价格及支付方式如下：
–交易总价：_____________元
–首付款：_____________元
–贷款金额：_____________元
–贷款银行：_____________
–贷款利率：_____________%
购买二手房贷款3.支付方式：
–首付款支付时间：买方在签署本合同时支付首付款。
–尾款支付时间：买方在办理过户手续时支付尾款。
四、权益保证
4.甲方保证所售房屋的合法所有权，并保证房屋没有被贷款抵押、查封、限制或其他任何形式的产权纠纷。
5.房屋产权证书及其他相关过户手续材料由甲方在本合同约定日期前提供给乙方。
五、交付与过户
6.交付时间：乙方同意在本合同签署之后的______天内将房屋交付给乙方。
7.过户手续：乙方应在交付前完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
六、违约责任
8.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的首付款，并要求赔偿违约金，违约金为已支付首付款总额的_____________。
9.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的首付款，并要求赔偿违约金，违约金为已支付首付款总额的_____________。
七、其他条款
10.本合同经双方当事人在平等自愿的基础上签署，具有合法效力。
11.未尽事宜由双方协商解决，可修改本合同或签订补充协议。
12.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。
八、争议解决
本合同的履行和解释适用的法律。 对于由本合同所引起的任何争议或纠纷，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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