公积⾦贷款买⼆⼿房个税能抵扣吗？
公积⾦贷款利息能抵扣个税。办理贷款的相关银⾏直接打印⼀份《个⼈住房公积⾦贷款还款书》，并让银⾏⼯作⼈员帮你加盖现⾦收讫章即可，直接交给⾃⼰单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每⽉发放⼯资缴纳税务的时候，直接帮你申请使⽤住房公积⾦贷款利息抵扣个⼈所得税。
分为和两种不同的⽅式，此⽂中我们着重强调公积⾦贷款着重模式。公积⾦贷款中达到什么程度能够申请贷款，⽽在申请公积⾦贷款过程中⼜会出现贷款、信⽤贷款、⽆、⽆等各种不同的贷款⽅式。那么在公积⾦贷款买的相关问题上，法律的规定⼜是怎样。的⼩编带你简单了解关于的相关问题。
⼀、公积⾦贷款买⼆⼿房个税能抵扣吗
之前市就对外正式发布了《天津市地⽅税务局关于个⼈⽀付住房免征有关问题的通知》，根据《通知》，天津市各地⽅税务分局被要求从此之后，个⼈⽀付的的利息，今后可从个⼈每⽉的薪⾦所得的应纳税所得额中减除，也就是可以准许个⼈使⽤住房公积⾦贷款的利息来抵扣个⼈所得税。
在此之前，很多选择了组合贷款⽅式的天津市民，⼀⽅⾯他们有公积⾦贷款，另⼀⽅⾯有还需要每个⽉前往银⾏答应相关还款凭证，这让很多市民觉得⼜⿇烦⼜浪费了⼤量的时间和⾦钱。但是现在他们只需要携带个⼈⾝份证以及贷款账户每个⽉前往办理贷款的相关银⾏直接打印⼀份《个⼈住房公积⾦贷款还
款书》，并让银⾏⼯作⼈员帮你加盖现⾦收讫章即可，直接交给⾃⼰单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每⽉发放⼯资缴纳税务的时候，直接帮你申请使⽤住房公积⾦贷款利息抵扣个⼈所得税。
⼆、什么情况可以抵扣
如果有公积⾦贷款，或者组合贷款，那么就可以使⽤了。⾸先询问你所在公司的财务，是需要“公积⾦还款计划”还是“公积⾦还款明细”，如果是需要“公积⾦还款计划”，那么当年打印⼀次即可，⼀般在当年1⽉之后才可以打印，建议在元旦后的前⼏个⼯作⽇选⼀天去打印。如果是“公积⾦还款明细”，则需要每⽉打印，并交给财务。在2014年之前，的“计划”都是只能在各区贷款中⼼的建设银⾏才能打印，现在每个⽹点都能打印“计划”或者“凭证”了。请携带贷款账号和贷款⼈⾝份证前去办理。
三、公积⾦贷款的优缺点
1.利率⽐商业贷款低
⽬前，商业银⾏利率虽实⾏下限管理(即相应期限档次贷款基准利率最⾼下浮30%)，但住房仍保持低利率的优势，⽐下浮后的商业银⾏个⼈住房贷款年利率低0.288个百分点。因此，同样的贷款⾦额和年限，个⼈住房公积⾦贷款与商业银⾏个⼈住房贷款相⽐，能节省不少利息⽀出。
2、公积⾦贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满⼀定期限的公积⾦才能申请公积⾦贷款
2、公积⾦贷款⾦额有限制
公积⾦贷款买房相较于商业银⾏的贷款⽽⾔，更为的简单⽅便，利率也相对较低。公积⾦贷款利息在中对个⼈所得税进⾏部分的抵扣以及减免情况各有不同，当然公积⾦贷款存在优点的同时，也存在各地政策不同等缺点。及时了解当地的及政策，为公积⾦贷款买⼆⼿房个税先进⾏简单的类⽐。区分商业贷款和公积⾦贷款的优劣。律图提醒您，区域的变化会影响公积⾦贷款的提取时间和⽅式。以上就是律图⼩编整理的内容。律图有在线，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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