农行二手房贷款需要什么流程
农⾏⼆⼿房贷款需要什么流程
在购买房产的时候，如果资⾦不⾜，这种情况下就可以银⾏申请到贷款了，在申请房屋贷款的时候是需要到银⾏进⾏⾯签的，那么具体的流程是怎样规定的呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、农-⾏⼆⼿房贷款需要什么流程
1、购房⼈与售房⼈签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房⼈向贷款银⾏提出借款申请，并提供有关证明材料，买卖双⽅到贷款银⾏指定(认可)的评估机构进⾏房屋评估，律师事务所对借款⼈的资信证明材料和评估报告进⾏鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。
2、贷款银⾏进⾏审批，通知借款申请⼈是否同意贷款，买卖双⽅办理产权过户⼿续，过户后，借款⼈到银⾏办理贷款⼿续，购房⼈与贷款银⾏签订⼆⼿房抵押贷借款合同，买卖双⽅将过户后的房屋所有权证送交贷款银⾏办理抵押登记⼿续，借款合同⽣效后，贷款银⾏根据借款合同划付资⾦，借款⼈按⽉还款，借款⼈还清贷款本息，解除抵押担保。
⼆、相关的条件
1、具有当地城镇常住户⼝或有效居留⾝份，年龄为18-65周岁的中国居民。
2、具有稳定的职业和收⼊，信⽤良好，同时具有按期归还贷款本息的能⼒。银行贷款需要什么手续和证件
3、具有所购住房全部价款20%以上的⾃筹资⾦，并保证⽤于⽀付所购住房的⾸付款。
4、具有银⾏认可的资产作为抵押或质押，或有⾜够代偿能⼒的单位或个⼈作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证⼈。
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银⾏或银⾏委托的房地产评估机构的评估价值。
6、银⾏规定的其他条件。
根据以上内容的相关回答可以得出，对于⼆⼿房申请贷款的时候所涉及到的流程，⾸先应该和对⽅签订房屋的买卖协议，然后向银⾏申请借款，之后银⾏审批成功之后就会发放贷款，然后办理过户，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

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