2024年二手房转让合同万能版
当事人基本信息：
卖方：
姓名：_____ 国籍/地区：_____
身份证/护照号码：_____ ：_____
通讯地址：_____ ：_____
所占份额：_____
公司或机构名称：_____
营业执照号码：_____ 所占份额：_____
通讯地址：_____ ：_____
法定代表人：_____ ：_____
身份证/护照号码：_____
代理人：_____ ：_____
身份证/护照号码：_____
通讯地址：_____ ：_____
共有权人：
姓名：_____ 国籍/地区：_____
身份证/护照号码：_____ ：_____
通讯地址：_____ ：_____二手房交易税费
所占份额：_____
公司或机构名称：_____
营业执照号码：_____ 所占份额：_____
通讯地址：_____ ：_____
法定代表人：_____ ：_____
身份证/护照号码：_____
买方：
姓名：_____ 国籍/地区：_____
身份证/护照号码：_____ ：_____
通讯地址：_____ ：_____
所占份额：_____
公司或机构名称：_____
营业执照号码：_____ 所占份额：_____
通讯地址：_____ ：_____
法定代表人：_____ ：_____
身份证/护照号码：_____
代理人：_____ ：_____
身份证/护照号码：_____
通讯地址：_____ ：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产坐落于：______________________________.
房地产证号为：_____ .房地产用途为：_____.
登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。该房地产于____年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾____元____角_____分
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为_______________________________：
1、该房地产没有租约
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：_____，月租金元整，租期自___
_年____月____日至____年____月____日].卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_____
_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自_____时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。“
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