中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款合同（精选篇1）
    甲方（贷款人）：
    地址：
    法定代表人：
    乙方（借款人）：
    身份证号码：
    身份证地址：
    电话：
    丙方（担保人）：
    身份证号码：
    身份证地址：
    电话：
    丁方（担保人）：
    身份证号码：
    身份证地址：
    电话：
    乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。
    第一条借款条件及用途
    1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；
    2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；
    3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。
    第二条借款金额
    根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币______元（大写：______）。
    第三条借款期限
    借款期限______年，自甲方发放贷款之日起计算。
    第四条甲方于______年____月____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。
    第五条贷款利率和利息
    借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：
    甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长______年（即至______年____月____日止）。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。
    第六条还款
    选择一：
抵押贷款利率    1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额÷______（填写准备要求甲方还款的月数）。
    2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。
    选择二：
    乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或______元借款）。
    1、乙方履行完第五条所属劳动合同（即至______年____月____日止），并负责工作岗
位。
    2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗（降职）。
    第七条甲、乙双方的主要权利和义务
    1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；
    2、甲方有权调整乙方月还款数额；
    3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；
    4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。
    第八条担保（若无担保人则去除）
    1、担保方式：连带责任保证。
    2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等）。
    3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。
    4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起１０日内办理完毕抵押登记手续。
    第九条特别约定
    如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：
    1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；
    2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准），在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。
    第十条争议的解决方式
    协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
    第十一条本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共______份，甲方执______份，乙方、丙方、丁方各执______份，具同等法律效力。

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