担保纠纷典型案例
担保纠纷典型案例
以下是一些担保纠纷的典型案例：
1. 抵押权恶意注销，房管部门及债权人过错责任认定：如果抵押人恶意注销抵销权，导致连带责任保证人损失，而债权人及房管部门有过错的，应承担相应侵权损害赔偿责任。
2. 商铺承租权及优先续租权，可作为借款担保质押物：商户以商铺承租权及优先续租权向银行质押贷款，在债务不能清偿情况下，可按当事人之间协议，确认质押效力。
3. 最高额抵押优先受偿权，应从执行法院查封时起算：最高额抵押权人优先受偿权应从执行法院查封时起算，最高额抵押债权因法院对抵押合同的抵押物的查封而确定。
4. 银行依失实公证书发放抵押贷款，不成立善意取得：如果银行因信赖借款人出具的公证委托而未对抵押权真实性进行核实，因公证机关审查不严的法律后果应由银行承担。
5. 物保无效，债权人、担保人有过错时之保证人责任：在混合共同担保情形下，如果物保无效，且债权人、担保人有过错的，保证人应承担债务人不能清偿部分二分之一的连带责任。
6. 银行对已被法院查封的财产不享有优先受偿权：如果借款人在向银行申请借款时提供的抵押物已经被法院查封，那么该抵押行为因违反法律规定而无效，银行对已被查封的财产不享有优先受偿权。
抵押贷款利率以上案例仅供参考，具体情况可能因案件的细节、法律规定和法院的判断而有所不同。如果有关于担保纠纷的法律问题，建议咨询专业律师。

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