北京598套餐活动细则（全项套餐）一、活动方式(2014年3月版)
以90平米59800元/户建筑面积为标准基数，超出面积每平米加598元；含客厅、卧室、餐厅、卫生间一个、厨房一个、阳台包工包料（套餐外主材不含）精装修。
二、标准套餐项目： 59800元/90平米
598套餐房屋面积最小的系数按90平米计算装修费用
三、套餐计价方式
1、总建筑面积90平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异
90平装修多少钱形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为59800元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。
2、房屋面积90平方米，按标准价（59800元）超出面积598元乘以建筑面积（保留2
位小数）来计算套餐价格，建筑面积最小值等于或小于90平方米的按90平方米计算。
3、无购房合同或测量实际平米数量和房本、购房合同的面积有误差；就按照实际测量面积含墙体的面积（含阳台）除以0.8系数计价。
四、套餐项目的详细说明
1、建筑面积90平米以内（含90平米）的房屋提供3延米地柜橱、1.8延米吊柜；建
筑面积大于100平米的房屋，每增加10平米增加橱柜0.1延米地柜；多出部分不折合费用；延米数不够
超出部分按增项计算；且不含拉篮等高档五金和电器，如有客户外购货品需要安装的，收取安装费60-100元/件（抢购加价套餐电器免费安装）。
2、套餐提供的强化复合地板满铺客厅、卧室及阳台；若客户改换为地砖，只限在本公
司提供品牌及系列产品包含瓷砖踢脚线；若客户想升级为实木复合地板，需补差价，详见材料单。
3、总建筑面积90平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异
形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为59800元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。
4、房屋面积90平方米，按标准价（59800元）超出面积按598元乘以建筑面积（保留
2位小数）来计算套餐价格，建筑面积最小值等于或小于90平方米的，按90平方米计算。
5、参加套餐，如遇墙面超高或顶面为三角坡顶的超出部分，按实际面积根据公司标准
报价收取；如遇墙面高度超过3米以上，必须租借脚手架施工的情况，此费用由客户自理。
6、若房间中有新建楼层，所有费用另行核算。
7、“598”套餐，建筑面积在150（含150）平米以上的，含第二个卫生间的墙地砖、铝
扣板吊顶；
建筑面积在200（含200）平米以上的，含第二个卫生间的洁具；
建筑面积在250（含250）平米以上的，含第三个卫生间的墙地砖、铝扣板吊顶；
建筑面积在300（含300）平米以上的，含第三个卫生间的洁具，其他以此类推；
8、套餐报价内容不含以下项目：
⑴墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、保温墙、铲墙皮、基层平、墙面贴布等）。
⑵家具、电器、灯具及其自购产品的安装。
⑶水路改造和防水工程；套餐标配以外的卫生间不包含（按实际发生量计算），在
实际改造前可要求设计师及工长估算改造费用。
⑷阳台墙砖、地面平、厨卫防水及垃圾外运；橱柜（除合页、拉手外）五金、拉
篮、水槽、龙头等。
⑸所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、哑口、窗套、隔断、吊顶、背景墙、新
建墙体等；及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）。
⑹北京六环以外加收的远程费用，郊区店套餐客户按合同总造价3％收取；市区店
套餐客户按合同总造价5％收取；非套餐客户的按合同总造价6％收取（远程费最少
不得低于500元）; 六环（50公里）以外百公里内收取10%，两百公里内收取25%，两百公里外收取50%。
⑺报价不含税金及管理费，装修总价款的税金及管理费另计，税金及管理费明示制。
五、付款方式
本套餐装修款项分为三期：
1、装修测量订金/设计订金：请您在有确切的装修意向时交付，最低金额1000元，
订金从首期款项中扣除。
2、首期款：合同额的80％，于签定合同后，开工日之前全额交付至签单店面或公
司总部财务部（含订金）。3、中期款：为总合同额的15％，（含中期增减项目单，应有客户、设计师、工长三方签字确认，中期款收费标准：①水、电路线改造完毕②墙、顶面基础处理完毕③橱柜、门精确测量结束④厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕），中期验收合格后7日内交至公司总部财务部，逾期不办理的予以停工处理。
4、尾期款：合同额的5％，于工程验收合格后7日内，交至公司总部财务部，并
办理保修手续；否则，逾期将视为自动放弃保修权利。
注：①请您务必将款项交至店面或公司财务，以免造成不必要的损失和纠纷。
②套餐增加项目（主材和基础装修）均不打折。
六、注意事项：
1、为了维护双方的利益，任何口头承诺、合同以外项目均属无效。
2、物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金（可退），均由客户自理，施
工垃圾从施工现场运到物业指定的小区内垃圾堆放处；如因本公司施工人员违反物
业规定造成扣款，由本公司承担。
3、施工期间水电费由客户自理。
4、家居集成套餐中包含的所有项目，均不允许做减项、折抵、折现金。
5、根据国家有关规定，装饰公司不允许进行暖气、煤气、承重墙、配重墙拆除、拆改、
移位（若有改动甲方需请国家认可专业公司来做）。凡违反有关部门规定的拆除项
目须另签补充协议。
6、因按建筑面积计价，签定合同时要求客户必须出示购房合同原件，经店面经理审核
后，留存复印件并由客户、店经理或助理签字确认，作为合同附件；如发现所提供
建筑面积与实际不符，相关责任由甲方（客户）承担。
7、签定合同后，客户应即时与设计师确认所选用主材，并填制主材定购单（由客户、
设计师、店经理或助理签字认可）作为合同附件，本公司将严格按照该主材定购单
向供货厂家下单订货，若客户在合同签订两个月以上未开工，原主材单无效，应在
开工前重新签订确认主材定购单；如在实际安装中发生增项，需填写主材变更单（由
客户、设计师、工长签字认可），交回本公司进行帐务核算。
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