最新公布:2020年最新拆房赔偿明细表
最新公布：2020年最新拆房赔偿明细表
近⼏年，国家在⼤⼒发展中⼩城市，为了促进中⼩城市的发展，各地区政府纷纷招商引资，因此外地投资商到本地投资，兴建⼯业、商业等等。在这个过程中需要⽤到⼟地，因此许多家庭房屋将被征⽤。在征⽤的时候便涉及到拆房赔偿，下⾯就和⼩编
年拆房赔偿价格表以及2020年拆房新政策
年拆房新政策。
年拆房赔偿明细表，顺便来说说2020年拆房赔偿价格表
⼀起来看看2020年拆房赔偿明细表
⼀、2020年拆房赔偿明细表
全国各地⼏乎每年都有需要拆迁的房⼦，由于每年的经济都在变化，因此每年的拆房赔偿也在不断变化，下⾯就和⼩编⼀起来看看2020年拆房赔偿明细表。
1、房屋地上物补偿标准
楼房(⼆层以上)每平⽅⽶补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平⽅⽶补偿2800元。
砖⽡房每平⽅⽶补偿2400元。
平(草)房每平⽅⽶补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平⽅⽶补偿920元。
室外⽔泥地坪每平⽅⽶补偿165元。
沼⽓池每个补偿4600元。
厕所每平⽅⽶补偿190—300元。
猪鸡舍每平⽅⽶补偿150—260元。
塑料⼤棚每平⽅⽶补偿165—280元。
菜窖每平⽅⽶补偿180—330元。
砖⽯墙每延长⽶补偿190元。
格栅(含⼯艺格栅栏)每延长⽶补偿450元。
⼤门楼每个补偿2400元。
饮⽤⽔井(含压⽔设备)每眼补偿1000元。
农家排灌⽔井(含泵⽔设备)每眼补偿15000元。
排灌⼤井(含设备)每眼补偿3万元。
排⽔管(塑料管、铸铁)每延长⽶补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
⼆、2020年拆房赔偿价格表
在拆房的时候，许多家庭都是⽐较关⼼拆迁赔偿的⽅式以及⾦额，下⾯就和⼩编具体了解⼀下2020年拆房赔偿价格表。
1、农村草房补偿1900元/平⽶。
2、砖⽡房补偿2400元/平⽶。
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平⽶。
4、⼆层及及以上楼房补偿3300元/平⽶，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
5、异地安置每户给予2万元的补偿。
6、宅基地补偿主要包括：⼟地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下：
（1）⼟地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；
（2）附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
（3）对于耕地征⽤，补偿种类如上。
拆迁补偿（4）⼟地补偿费⽤为前三年平均年产值的6-10倍。
三、2020年拆房新政策
1、新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。2、双向补偿⽅法
房⼦被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有⼀份针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个⼈，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两⽅⾯：⼀⽅⾯农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另⼀⽅⾯，其他财产：地上附着物补偿⽐如农民的果园菜园，或者⽔井厕所等。
3、拆件补偿的两种⽅式
补偿⽅式分为两种：⼀种是⾦钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成⼈民币进⾏补偿，第⼆种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补⾃⼰的损失。
4、拆迁补偿⾦算法
拆迁补偿⾦额=宅基地⾯积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物
被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民⾃家种的果树、蔬菜等；还有厕所、⽔井等建筑。
（注：以上价格均来源于⽹络，仅供参考，还以实际购买为准）

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