房屋过户诉讼起诉状
房屋过户诉讼起诉状
法院名称：XXX人民法院
当事人信息：
原告：XXX（身份证号码：XXX）
被告：XXX（身份证号码：XXX）
过户费用案由：房屋过户纠纷
尊敬的法院：
原告XXX，现就房屋过户纠纷一案，依法向贵院提起诉讼，并向法院陈述如下事实和理由：
一、案件基本情况
原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋过户协议，约定原告将位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号的房屋过户给被告，并支付过户费用。然而，被告未按约定支付过
户费用，且拒绝履行过户义务，导致房屋过户未能完成。
二、事实经过
1. 原告与被告签订的房屋过户协议明确约定了过户费用和过户时间等关键条款；
2. 原告已履行了协议中的义务，将房屋过户所需的相关文件准备齐全，并支付了过户费用；
3. 被告却以各种理由拒绝支付过户费用，并未按约定时间履行过户义务；
4. 原告多次与被告协商解决纠纷，但被告始终拒绝履行义务，导致纠纷无法得到解决。
三、法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》第十一条：当事人订立合同，有权自愿约定其合同的内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定；
2. 《中华人民共和国物权法》第二十二条：买卖双方对物权的转移可以约定不同的时间，但是应当符合法律、行政法规的规定；
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条：当事人之间发生民事纠纷，可以向人民法院提起诉讼，请求解决。
四、诉讼请求
1. 判令被告按照协议约定的过户时间履行过户义务，并支付原告因被告违约所产生的相关费用；
2. 判令被告承担本案的诉讼费用。
五、证据列表
1. 房屋过户协议及其相关附件；
2. 过户费用支付凭证；
3. 协商沟通记录等。
六、法律意见
根据上述事实和法律依据，原告有充分的理由要求被告履行过户义务并支付相关费用。本案属于一般民事纠纷案件，符合立案条件和管辖范围。
七、诉讼费用
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，本案的诉讼费用由被告承担。
八、授权委托
本起诉状代理人XXX，身份证号码：XXX，特此授权委托。
以上事实和理由，原告XXX请求贵院依法判决，维护原告的合法权益。特此起诉，请贵院依法审理。
原告：XXX
身份证号码：XXX
联系地址：XXXX市XXXX区XXXX街XX号
：XXXX-XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日

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