小区物业业主入住与交房流程
小区物业业主入住与交房流程
一、验证
1、《房屋入住通知单》;
2、购房合同;
3、身份证、身份证复印件。
二、填表、签定公共契约
1、业主须填写住户登记表，
交房流程
2、签订《物业使用守则》中的管理公约。
三、收费
1、预收 3个月公共性物业管理费。
2、预收 3个月电梯费运行费。
3、收取装修垃圾清运费(不含建筑垃圾清运费)。
四、发钥匙
五、验房
1、领取《房屋验收单》一式三份(复写)。
2、共同验收新房，并抄写水、电、气表底数，最后双方共同在新房验收单
上签字。
3、验收后《房屋验收单》业主留一份；物业服务中心存一份；送房地产工程部一份。
六、房屋验收整改
1、物业服务中心按《房屋验收单》不合格项，通过房地产工程部
给施工队发维修单。确定维修时间通知业主到场开门及验收。
2、施工队维修合格后，需要业主认可在维修单上签字。
3、验收签字后的维修单送物业服务中心存档。

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