个人购房协议书格式5篇
个人购房协议书格式5篇
           
卖房税费个人购房协议书1
    卖房方(甲方)：______________身份证号码：__________________________
    购房方(乙方)：______________身份证号码：__________________________
    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
    一、甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋(房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。
    二、甲方
    1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
    3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
    4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    三、乙方
    1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
    2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
    3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
    4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
    5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
    五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的____%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
    六、违约责任
    1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
    2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
    七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
    九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
    十、特别约定：____________________________。
    甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
    个人购房协议书2
    甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________
    乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________
    一、房屋具体情况
    1、位置：__________________________________________。
    2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。
    3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
    二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
    《房屋所有权证》书证号：_____________________;
    土地证编号：_________________________________。
    三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
    四、付款方式：
    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
    (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
    (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
    五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
    六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
    七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
    (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
    八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

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