青岛市商品房购买合同
青岛市商品房购买合同
    全文共四篇示例，供读者参考
    第一篇示例：
    青岛市商品房购买合同范本
    甲方：（出售方）
    身份证明：__________（法人代表身份证、营业执照）
    地址：__________（居民地址或者单位地址）
    ：__________
    乙方：（购买方）
    身份证明：__________（身份证）
    地址：__________（居民地址）
    ：__________
    为明确双方的权利和义务，经过双方友好协商，特订立如下合同：
    一、房屋基本信息
    1. 房屋坐落：__________。
    2. 房屋所有权证号：__________。
    3. 建筑面积：__________平方米。
    4. 房屋用途：__________。
    5. 房屋产权归属：__________。
    6. 房屋价格：__________（大写：__________）。
    7. 购房方式：（ ）全款支付（ ）分期付款。
    8. 分期付款期限和金额：__________。
    9. 签订本合房屋已交付乙方（ ） 是    （ ） 否。
    二、付款方式
    1. 乙方购房款应按照下列方式支付：
    第一期款：乙方应于签订本合同之日起__________日内，支付房款的__________%作为首期款。
    第二期款：乙方应于房屋交付乙方之日起__________月内，支付房款的__________%。
    第三期款：乙方应于房屋交付乙方之日起__________月内，支付房款的__________%。
    2. 如乙方未按期足额支付买房款的，每逾期一日应向甲方支付逾期履行的违约金，违约金的计算按照逾期款项的__________%计算。
    三、房屋交付
    1. 甲方应当在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付乙方，乙方在收到房屋后应当在__________日内完成过户手续。因乙方原因造成交房期限延误的，由乙方承担因此所产生的所有法律责任和费用。
    2. 甲方交付房屋时应出示房屋产权证和交付书，乙方应当在收到房屋交付书后的__________日内完成过户手续，并尽快过户成功。
    3. 甲方应确保交付的房屋产权证是完整、真实的，若交付产权证存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
    四、房屋使用
    1. 乙方接受房屋交付后应当按照国家有关法规使用房屋，并不得擅自转租、转借、挪用或出售房屋。
    2. 如果乙方要对房屋进行装修或改造，必须得到甲方的书面同意，并承担装修或改造过程中发生的一切费用和责任。
    3. 甲方保证房屋在交付时具备合法的使用条件和权利，若因甲方的原因导致房屋不能正常使用或存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
    五、房屋产权过户
    1. 乙方应完成房屋产权过户的所有程序，并承担产权过户的一切费用、税金及其他费用。
    2. 甲方应积极协助乙方完成房屋产权过户的一切手续，并提供必要的协助和支持。
    六、违约责任
    1. 若甲方未能按照本合同规定的时间和条件交付房屋，应按照日逾期履行买方支付房屋价款的______%的违约金，作为赔偿。
    2. 若乙方未能按照本合同规定的时间和条件支付房款，应按日逾期支付______%的违约金给甲方。若逾期达到______天仍不能履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切费用和赔偿责任。
    七、其他约定
    1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
    2. 本合同中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
    3. 本合同未尽事宜，双方协商后另行约定，且约定内容需书面确认，方可生效。
    甲方（盖章）：__________ 日期：__________
    乙方（盖章）：__________ 日期：__________
    本合同经双方当事人确认后，有效。
    第二篇示例：
    青岛市商品房购买合同
    一、 甲方（出卖人）：_____________（法定代表人/委托代理人）______________；
注册地：______________；电话：______________；传真：______________；邮编：______________。
    三、 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》，经双方友好协商，甲乙双方就乙方购买甲方位于___________（详细地址）_____________房产具体事宜达成如下合同：
    第一条 房屋基本情况：
    （一）房屋坐落：__________（详细地址）___________。
    （二）房屋建筑面积：_______平方米。套内建筑面积：_______平方米。
    第二条 房屋买卖价款：
    （二）付款方式：乙方按以下方式付款：
    1. 2014年___月___日，乙方向甲方支付定金_______元；
    2. 2014年___月___日至___月___日，乙方向甲方支付房屋首付款_______元；
    3. 其余房款将在房屋交付使用时一次性支付。
    第三条 房屋交付时间：
    （一）房屋交付时间为本合同生效后的_______（大写数字）_______个月内。
    （二）甲方应在房屋交付使用之日向乙方提供房屋产权证书及相关手续。
    第四条 房屋权属保证：
    （一）房屋为甲方所有，不存在他人所有权或权属纠纷。
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    （二）房屋未被司法机关查封、冻结、拍卖等限制性措施。
    （三）房屋建筑符合国家有关规定，并取得了相关的规划、建设许可证。
    （二）房屋交付使用后，乙方需按照相关规定进行保养维护，如因乙方过失导致的损坏，乙方自行承担维修责任。
    第六条 其他约定：
    （一）本合同一式______份，双方各执______份。

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