房产委托书公证处公证流程是怎样的
房产委托书公证处公证流程是怎样的
委托书在我们的⽣活当中起到了很关键的作⽤，但是有很多⼈对于委托书的相关知识和法律法规不太清楚，那么你知道房产委托书公证处公证流程是怎样的吗？为了帮助⼤家更好的掌握相关知识，店铺⼩编细⼼整理了以下内容供⼤家参考，想要了解更多关于房产委托书公证处公证流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
买房的流程⼀、房产委托书公证处公证流程是怎样的
申请办理委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第⼗⼆条公证事项由当事⼈所地、法律⾏为或者事实发⽣地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
⼆、房产委托书公证处公证应准备哪些材料
1、⾝份证明，如⾝份证、户⼝簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双⽅已经草拟好的协议书。
这⾥需要注意，协议书中双⽅当事⼈的签名和订约⽇期⼀般要求空缺，待公证员对协议进⾏审查和修改后，再在公证员⾯前签字并按⼿印。
第⼆步：双⽅亲⾃到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双⽅必须亲⾃到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证⼈员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明⽂件、查问当事⼈签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事⼈配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：在公证⼈核对完信息之后，双⽅当事⼈当着公证员的⾯在协议书上签名并按⼿印。
⾄此，财产公证的办证程序履⾏法律依据：《中华⼈民共和国公证法》第⼆⼗七条申请办理公证的当事⼈应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事⼈申请公证事项的法律意义和可能产⽣的法律后果，并将告知内容记录存档。
三、《委托书》的基本内容是什么
1、委托⼈的姓名、性别、出⽣⽇期、国籍、⾝份证件、职业、通讯地址及等(如委托⼈是法
⼈，应写明法⼈的全称及简称、法⼈所在地、法定代表⼈的姓名和职称等);
2、受托⼈的姓名、性别、出⽣⽇期、国籍、⾝份证件、职业、通讯地址及等(如受托⼈是法⼈，应写明法⼈的全称及简称、法⼈所在地、法定代表⼈的姓名和职称等);
3、委托原因。其是指委托⼈不能亲⾃到中国内地处理有关房产事宜的原因;
4、委托事项。其是指委托⼈授权受托⼈代理的具体事项;
5、委托权限。其是指委托⼈授权受托⼈代理的权利限度，即：是“个项委托”或“全权委托”;
6、委托期限。其是指委托⼈授权受托⼈代理的时间限度，即：写明“起⽌⽇期”或“办妥为⽌”;
7、受托⼈有⽆转委托权。其是指委托⼈是否授权受托⼈在代理过程中，根据需要将受托权转让给第三⼈。如是，其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限;
8、委托⼈签名(或盖章或捺指纹)、委托地点和委托⽇期。其是指委托⼈须在其《委托书》的落款处签名(或盖章或捺指纹)并写明委托地点和委托⽇期。
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