大学生的住房消费观念
大学生的住房观念
大部分大学毕业生的住房消费观并不理性,还处于"生存型"奋斗联合阶段就已追求"享受型"的奢侈生活.具体表现为:交买房视为经济以力与社会地位的象征,不惜向父母要钱、借钱或贷款买房也要一步到位购买一套较大面积的住房，身负较大的还款压力。而且，我国大学毕业生体的住房消费观念处于整体上的“亚健康”状态，主要表现是：20世纪90年代中后期以来，西方超前消费理念在国内逐渐接受，年轻人逐渐形成了消费主义潮流；伴随着国民经济持续高速增长，居民收入水平连续较快增长，大学毕业生对未来的收入预期比较乐观；年轻人对拥有住房具有强烈的偏好。从众心理严重，以及攀比心理也是导致他们无法理性消费的根本原因。
租房对于刚毕业的大学生来说是比较合理的选择。一方面，在缺乏一定经济基础的情况下，租房可以使其暂时避免买房的压力，更多地关注自身发展。另一方面，租房可以加强他们的流动性。很多大学生在未来两三年内，还会面临换工作的问题，太早买房不利于大学毕业生的职业生涯发展。
对于年轻人来说，租房比买房更有好处，主要表现为：租房占用资金少，一般人都能承受；而买房则会背上巨额房贷，让年轻人失去很多的生活乐趣。租房更灵活，年轻人可以根据职业和
兴趣选择适合的居住环境，比起在城郊拥有一大套小住房，租房在资源丰富的地段不公使生活更便捷，还有可能碰到更多的发展机会。另外，租房风险小，不容易受束缚。而一旦买房，往往给人带来很大压力。甚至使很多年轻人不敢轻易尝试新的工作机会。
年轻人创业与发展比住房更重要。如果年轻人能打破固有的住宅观念，仅把住房当作一种普通的消费行为，可能面临的压力就会小很多，并且，最主要的是不会影响创业的激情。要知道，对刚毕业的大学生来说，创业的激情比什么都可贵。
1、要扣除许多传统的消费观念，认为早点买房实际上也是一种投资，将来房价只会涨，买房子保值，但问题是房地产市场的发展是否一定如学生和家长的愿，就未必了，而且目前国家已经使用调控政策，高涨房价背后隐藏着一定的风险。2、大学生对自己的评价很高，大部分大学生认为越早买房子越划算，我对自己的还款能力有充足的信心，对此我们要量力而行。3、租房比买房更合适，经有关人专家分析，对于大学生来说，与其省吃俭用去挣钱买房子，还不如开开心心过日子，对此我们要慎重考虑。租房——买中小户型房——换购大户型房”的“梯次消费”模式更为合理4、需要创业，创业也是一种就业渠道，等我们自己创业了，那买房子就不用说了，因此创业也是一种好的选择。5、在不少校园里，在校大学生买
房已经不是什么大新闻，甚至已成为一种流行的趋势，我们切记不要有这种心理。6、一直以来高校在校生、刚毕业的职场新人都不是银行贷款青睐的对象，向大学生放贷只是一个噱头，实际上背后的还贷方还是与之“捆绑”的父母，银行此举“醉翁之意不在酒”，借“大学生房贷”之名，行学生父母还款之实，实际上是一种“子债父偿”捆绑式的房贷产品7、我们更应该看到，学生买房“啃老”实质是代际间的资本转移与传递，对于那些家长没有经济能力“被啃”甚至无法支持大学生完成学业的大学生来说，这是非常不公平的，因为这意味着他们已输在了人生职业生涯的起点。8在校大学生的置业规划并不科学，因为毕业后他们的还款能力有限。尤其是如果购房者的还贷支出超过月收入的30％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。
当代大学生应该持有怎样的住房消费观 应该怎样看待租房与买房
  租房与买房很大程度上取决于个人资金拥有情况，以及对自己大学毕业之后的人生规划。现在大学生的消费观以及金钱观与以前与很大的区别，很多有能力的人在大学期间就可可以通过自己的努力为自己积累一笔不小的资金。而这笔钱的处置就看他们的态度了。
  在我们学校，很多大学生通过自己办辅导班或者兼职工作，四年后手里可以积聚几十万，
就我自己所了解的，这样的大学生在大学里能够有如此大的事业心，毕业之后我想他们的这笔资金会用来给自己做资本，为自己以后的发展做好铺垫，而不是着急在为自己买房子。
  年轻时攒点钱自己去创业，那就别买房子。如果觉得自己的人生没有什么大奔头了，那就早点把房子车啊买好了，有个安稳的环境。现在房价这么高，我想大学生一毕业就可以买房的也没有什么人，还是要工作很长时间的，慢慢积攒。其实这些也都是针对那些没有什么家庭背景的，这个社会人脉关系是很重要的。
  大学生刚毕业之后的工资一般是3000左右，在大城市里，一个月的开销去掉之后所剩无几，买房实在是件很遥远的事。所以现在社会中在城市光辉的背后总有那么一个阴暗的角落，积聚着一奔波在大城市里的大学毕业生，我们称之为“蚁族”。他们又到什么时候才能买得起属于自己的房子呢。
  房子在现在人的眼里，不仅仅是避风遮雨的地方，已经引申为一种身份的代表，城市中总有那么一块地是属于富人居住区的。对于大学生而言，住房的观念要根据自己的经济能力有所调整。我们追求豪华的住宅，但我们要有经济实力。在自己不行的时候，你追求的只能是让自己有个避风遮雨的地方。实力是自己慢慢即积聚的，条件是可以慢慢改变的。
  也许有人会说可以通过贷款买房。贷款款买房吧，如果是首付，然后贷款，最后会达到多少金额，然后十年之后买的时候是多少钱，而且不可能买到什么更好位置的房子，可能将来都会是旧房。但是你要考虑到你以后的发展，我觉得发展是最重要的，一个人有一个不动产是最好的，比汽车要好。但是，你要考虑到你的发展，你要去投资，你要做公司会产生一定的收益，并不见得放在房产上，大家是想把钱集中在房产上认为一定能赚，但是没有考虑到这里面遇到的一些问题，环境总是在改变的，未来也是无法预测的。
  每个人都有自己的规划，早点为自己想一想，不要等到大学毕业之后再思考未来的路。有一个好的规划，认识与态度，一步步走下去，调整好自己的住房态度，我想努力总是会有收获的，有一天你也可以住进自己梦想中的房子！
大学生买房父母亲还贷　专家称，应培养年轻人“梯次消费”的住房观
  “越早买房子越划算，我对自己的还款能力有充足的信心！”明年７月毕业却悄悄买了房的中山大学在读研究生王亮这样跟记者解释他出人意料的行为。
  眼瞅着让人心跳加速的房价涨幅，奔波在广州房地产市场的准业主中有越来越多的稚嫩面孔，他们是还未毕业的大学生。
  记者惊讶地在高校中发现，学业未竟但悄然储房的“校园业主”大有人在，绝大多数是综合素质较高，想法前卫的校园“风云人物”。
  今年开始，不少银行都开始瞄上了这个跃跃欲试的特殊体，甚至有银行率先将高等院校在校生纳入具备房贷申请资格的范畴，然而具体操作中却是纠纷不断困难重重。广州本地多家银行则坦言，向大学生放贷只是一个噱头，实际上背后的还贷方还是与之“捆绑”的父母。
  有人戏称，大学生“抢闸”买房是典型的“中国特”。“国外的父母在孩子成年后就大多撒手不管了，我们现在的父母倒好，孩子都已经读上大学了还操心个没完。“
  业主是孩子，贷款人却是父母 
  在不少校园里，在校大学生买房已经不是什么大新闻，甚至已成为一种流行的趋势。贷款买房子
  高校附近的楼盘更是容易受到大学生的青睐。在中山大学附近的一个楼盘，一名姓林的售楼小告诉记者，大学生是她的“大户体”。
  她说，这些学生买房分成鲜明的两类：一类是家里帮忙一次性付完，但是少数；更多的是
家里帮忙出首期，然后以父母的名义借贷，实际上是不是子女在供就不得而知了。“最大的特点是，他们的业主和借贷主体通常是不一样的，业主的名字是孩子，借贷的主体则是父母。”
  对于这些“抢闸”买房的大学生，提供按揭的银行态度如何？对于这一块潜在的房贷市场，银行界争论也同样激烈。
  一直以来，缺乏稳定的经济收入、贷款风险大，高校在校生、刚毕业的职场新人都不是银行贷款青睐的对象。然而，今年６月份，浙江省一家股份制商业银行却甘冒风险，率先将高等院校在校生和毕业生纳入具备房贷申请资格的范畴。虽然该业务低调入市，但仍旧惹来议论纷纷。
  日前，记者采访了这家首先“吃螃蟹”的浙江商业银行。该银行贷款中心业务员小张接受记者采访时透露，“有经济实力的学生家长这一潜在市场打开了视野，是为了抢占先机。”在推出数月后，目前的反应不算太踊跃，但银行方面并不认为这是一个失败的举动，反而认为“学生和家长的意见不统一会是一个问题，我们的贷款条件很优惠，吸引了不少家长，但孩子们的想法似乎和家长不太一样”。
  同时，对此的争议也非常大。质疑者认为，银行此举“醉翁之意不在酒”，借“大学生房贷”之名，行学生父母还款之实，实际上是一种“子债父偿”捆绑式的房贷产品。
  “抢闸”买房是典型中国特 
  有人在网上戏称，大学生“抢闸”买房是典型的“中国特”。“国外的父母在孩子成年后就大多撒手不管了，我们现在的父母倒好，孩子都已经读上大学了还操心个没完。”一位网友在网上发帖子这样说。
  对于当今大多为独生子女的中国父母来说，享受孩子的“压榨”似乎是他们的宿命。“家底殷实的父母想到孩子要买车买房，就恨不得把棺材本都掏出来。即使是工薪父母，也愿意为孩子付出劳碌一辈子的积蓄。最终没给孩子买房的父母可能还会遗憾自己没有这个经济能力。”
  华中师范大学社会学系徐晓军分析说，对于有经济能力的家长来说，资助成年子女买房的现象很普遍，也无可争议，与其说是“家长的过分宠爱”，不如说是家庭成员间的一种“同舟共济”的行动，来联合对付“远超出收入水平”的房贷大山。
  徐晓军还认为，我们更应该看到，学生买房“啃老”实质是代际间的资本转移与传递，对于那
些家长没有经济能力“被啃”甚至无法支持大学生完成学业的大学生来说，这是非常不公平的，因为这意味着他们已输在了人生职业生涯的起点。
  不可否认，房价高企是不少家长和大学生“抢闸”买房的主要驱动力，王亮也坦言，早点买房实际上也是一种投资，他认为将来房价只会涨，买房子保值。这种想法很多家长都认可，认为“毕业储备房”，跟买保险差不多。问题是房地产市场的发展是否一定如学生和家长的愿，就未必了。目前国家已经使用调控政策，高涨房价背后隐藏着一定的风险。
  专家认为，如果新政策得到严格贯彻落实，各地房价涨幅会趋向稳定，年轻人应该培育更理性的消费观。
  有房地产人士则直指，在校大学生的置业规划并不科学，因为毕业后他们的还款能力有限。尤其是如果购房者的还贷支出超过月收入的３０％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。业界专业人士指出，对于购房应量力而行，年轻人可以根据自己的能力，“租房——买中小户型房——换购大户型房”的“梯次消费”模式更为合理。
  同时让人担心的是，父母在自己尚算年富力强的时候，匆忙对孩子进行“倾囊相助”，可能没有考虑清楚，到自己无法工作的晚年怎么办？

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