共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房协议书1
  购 房 协 议
  甲方： 张X
  乙方： 张__
  根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证：
  一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：
  1、 11 月15 日，甲方以乙方名义购买__市__区__街x号 __x室 面积__x平 的商品房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。
  二、关于所购房屋权属约定如下：
  1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。
  三、关于所购房屋所有付款的约定如下：
  1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。
  四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定：
  1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；
  2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，甲方有权根据自身需要随时要求乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必须乙方出面签名等事项；
  3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括子女及配偶，因其利害关系人的原因导致房屋所在权出现纠纷，视为乙方违约；
  4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系；
贷款买房子  5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。
  五、关于违约责任的约定：
  1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方全额赔偿。
  2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约；
  3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
  六、其他约定：
  1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙
双方各持一份。
  甲 方： 身份证号：
  乙 方： 身份证号：
共同购房协议书2
  甲方：陈某，身份证号码：
  乙方：陈某某，身份证号码：
  丙方：赵某，身份证号码：
  甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆__x房地产开发有限公司开发位于__区__x路a栋88—4、88—9和a栋b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：
  一、协议房屋共计价款 38940元。协议三方已于__月份各出资243980元（大写：贰拾肆万
叁仟玖佰捌拾元整）共计73 940元（大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整）缴付了协议房屋的首付款，余款650000元（大写：陆拾伍万元整）通过银行按揭方式支付。
  协议三方按各 3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
  二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的权属。
  三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。
  四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。
  五、各方承诺并保证：
  六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方（宾馆）承担损害赔偿责任。
  任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方
造成损失的，应承担赔偿责任。
  七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
  若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失6万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。
  八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。
  九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。
  甲方（签字捺印）：
  乙方（签字捺印）：
  丙方（签字捺印）：
  签署时间：
共同购房协议书3
  甲方：________
  乙方：________
  甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  一、甲乙双方共同投资，购买一套位于________市，房产总价款________万元人民币。
  二、出资金额、出资比例
  甲方出资________元人民币。
  乙方出资________元人民币。
  甲方、乙方各出资50% 。
  三、产权比例
  甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。
  四、物业考察、购买
  甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

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