（1）商场（2）住宅（3）办公（4）地下室
4(1)总图设计费
2序号
一
合计
序号二
1.1 房地
分类单项目名称
土地使用出让金（含拍买费用）城市建设套费（含相关费用）
拆迁安置补偿费土地预登记证办证费
人防配套费(含地下室人防设计费)
（5）±0.000验线费(6)竣工测量费
分类单项目名称
（1）1/500地形图测绘费（2）道路红线规划费
（3）试放线费（4）基础验线费总体规划
设计
费
三通
一平
费
项目测量费
4
5分类单项序号
1
2
35
分类单项序号
13
费用名称
土地费用
费用名称
前期工程
费
(2)施工接电费
(3)场地平整费
(4)临时设施费
(2)建筑单体设计费(3)施工图设计费(4)特殊设计费可行性研究费(1)施工接水费
拆迁许可证办证费
6电开户及安装
竣工图编制费水增容费煤气开户及安装费室内装饰及配置费施工图预算和标底编制费工程合同预算或标底审查费
(4)弱电设备及安装(5)电梯及其安装(6)消防设施设备(7)其他设备及安装
(2)建筑工程(3)特殊外装修工程(1)给排水设备安装(2)电气照明及设备安装
(3)空调通风设备及安装建设工程规划许可证费
施工许可证
(1)结构工程
合计
工程质量监督费招投标管理费按资许可证办证费建筑工程费
设备及安装工程费
78910
10
1
2
3
456789建设费
(一)建安工程费
工程监理费
1234
678910111213
1235
合计
档案汇编及手续费
水文地质勘察费
小计
羽毛球场，儿童游乐设施
电开户及安装
平基土石方费（含基坑）
边坡支付费
1354小计10
11
12 (二) 公共配套设施建设费(停车场，托儿所，公共厕所)
(三)基础设施建设费(含各项设施与市政设施干线、干道、干管的接口费用）
三
房屋开发建设费
职工教育经费咨询费
可视对讲公司经费工会经费路牌宽带网闭路电视绿化环卫室外照明煤气供电道路通信自来水污水
7 9 10 12 13 14 15
2 4 5
1合计
五
销售人员工资、奖金、福利等
销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费预售许可证费（含预售测绘费）
注册证办理费（含印花税、登记费、手
续费等）
产权处测量队测绘费
合计
四
噪声费
防雷设施
车辆维护费
项目管理人员工作及奖金
8
11
16
1
3
6
7
6
8
项目管理费
销售费用
差旅费
广告宣传费
代理费
借款利息
业务招待费
报废损失
办证行政费
渣土办证费(含清运费)
排污费
开办费摊销
治安费
2345
1
23合计
总计
八
取费基数为前七大项之和
九营业税企业所得税
七保险费
合计
六2
1
4
不可预见费(3%-7%)
税金
财务费用
其他费用
合计拆迁安置 补偿契税
以上的资料全部由荆州楼盘网提供（www.jz6）
前期工程费融资代理费其他财务费用坏帐损失
合同公证费土地契税
金融机构手续费
市建设局收费规定90元/m²18400m²166市建设局收费规定50元/m²67340m²337市建设局收费规定90元/m²6660m²60市建设局收费规定70元/m²
9200m²
64拆迁处收费标准
10估算费1按场地要求估算15按现场要求估算20按现场要求估算10572.8m²
25按现场要求估算
5 房地产项目开发费用明细表
备纯土
总建筑面积为
每平方米建筑面积的土地
费用为255.82元
备
地下室按人防
金(可回收)
0.52
20
费用总额/万
元
21310.0720.4费用总额/万
元
48013000.5
2417.5
工程量15027.8m²工程量
94500m²32元/m²38元/m²
费用标准22.5元/m²费用标准320元/m²某市人防办相关规定
某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准
取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）市城市土地分等定级和基准地
价综合估算市房管局、物价局规定的各类
拆迁费用补贴标准
某市国土资源管理局收费标准
取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）400k 围墙、办
50c 工程设计收费标准及本地区建
设工厂造价经验值
估算（含其
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论