编制说明
一、概述
1、本估算依据本项目图纸及相关资料编制。
二、编制依据:
（1）本工程估算设计文字说明、图纸
（2）《市政工程投资估算编制办法》建标[2007]164号
（概算《市政工程设计概算编制办法》2011）
（3）《市政工程投资估算指标》建标[2007]163号
（4）2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》
（5）2014年《江苏省安装工程计价定额》
（6）2014年《江苏省市政工程计价定额》
（7）2007年《江苏仿古建筑与园林工程计价表》
（8）人工单价已按苏建函价（2021）379号文调整。
（9）地材价格参照XX市XX年XX月份信息价，XX市材料信息价格中没有适用的材料，结合XX市市场价格为依据
（10）国家、省、地方其他有关规定和标准
三、工程估算费用编制方法
（1）工程费用：本工程估算按方案设计图纸及说明书考虑现场自然条件和施工条件计算工作量。独立项目参照类似工程的单位造价指标或我公司有关技术经济指标编制。
（2）工程其他费按照国家规定取费标准及建设方提供的资料计算。
1)前期勘察费参国家计委、建设部计价格【2002】10号文
2)建设项目前期咨询费参计价格【1999】1283 号文
3)环评影响咨询服务费参计价格【2002】125 号文
4)工程勘察费参国家计委、建设部计价格【2002】10号文
5)工程设计费参国家计委、建设部计价格【2002】10号文前期工程费
6)施工图预算编制费按设计费的10%计
7)招标代理费参国家计委计价格【2002】1980号文
8)勘察、施工图审查费按苏价服【2005】146号文
9)建设工程交易服务费及公证费参苏价服【2017】177号文
10)建设单位管理费执行建财【2016】504号文
11)工程监理费参发改价格【2007】670号文
12)概算审核费按苏价服【2014】383号
13)施工阶段全过程造价咨询费按苏价服【2014】383号
14)竣工图编制费按设计费的8%计
15)劳动安全卫生评审费按第一部分工程费的5‰计
16)工程保险费按第一部分工程费用的3‰计
17)材料检测试验费按第一部分工程费用的3‰计
18)联合试运转费按设备费用的1%计
19)场地准备及临时设施费按第一部分工程费用的5‰计
20)节能评估服务费参计价格〔1999〕1283号文
21)地质灾害评估费参苏国土资发【2011】216号文
22)水土保持补偿费参苏价农〔2018〕112号
23)水土保持咨询服务费按水保监督函【2014】2号文
（3）工程预备费：价差预备费执行计投资（1999）1340号文规定按0%计算；基本预备费按第一部分费用＋第二部分费用之和的8%计入。
四、工程估算投资
工程总投资为XX万元，其中工程直接费用XX 万元，工程建设其他费XX万元，预备费XX万元；具体明细详见投资估算汇总表。
五、资金筹措
本项目所需建设资金由建设单位自行筹措
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