2023年全款二手房买卖合同_3
2023年全款二手房买卖合同
2023年全款二手房买卖合同1
  甲方：_______________
  身份证号码：___________________________________
  乙方：_______________
  身份证号码：___________________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____________平方米。(详见土地房屋权证第_______
________号)
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  第三条付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并
应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________.
  第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
  第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  甲方(签章)：_________________
  乙方(签章)：__________________
  电话：__________________________
购买二手房注意事项  电话：__________________________
  ____________年________月_______日
  ____________年________月_______日
2023年全款二手房买卖合同2
  甲方(卖方)：_______________
  身份证号码：______________________________
  乙方(买方)：_______________
  身份证号码：______________________________
  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
  一、房屋具体情况
  1、位置：__________________________________________。
  2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。
  该房产的总占地面积：______________。
  3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
  《房屋所有权证》书证号：_____________________;
  土地证编号：_________________________________。
  三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
  四、付款方式：
  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
  (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
  (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
  五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
  七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房
屋交易税、土地交易税和其他费用。
  (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
  (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

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