最新住宅设计规范-2012
住宅设计规范2012修订版
Design code for residential buildings Design code for residential buildings 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
宣传贯彻讲座
2011年10月28日
规范修订的原因：
1. 《住宅设计规范》2003 年版执行至今已有7 年，随着我国住房市场
快速发展，住宅品质有了很大变化，部分条文已不适应当前情况，
需要修改并补充新的内容；
2. 近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变
化，需要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾；
3. 为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房
保障问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设
计与开发建设。
4. 本次修订规范突出了保证安全卫生、节约资源、保护环境的要求。
讲座主要内容：
• 本次修订增加的概念；
• 本次修订停止使用的概念；
• 本次修订增加的条文；
• 本次修订修改的条文；
• 本次修订停止使用的条文。
1 总则
停止使用的的概念：
原总则由9条减为4条，关于住宅设计基本原则的大部分内容移入新增的第三章：“3基本规定”中。
原总则中：
低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅的概念停止使用。
1.0.3住宅按层数划分如下：
1低层住宅为一层至三层；
2多层住宅为四层至六层；
高层建筑规范3中高层住宅为七层至九层；
4高层住宅为十层及以上。
该划分方法停止使用。

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