清远义乌商贸城概况
清远优势
清远珠三角北部崛起的希望之城
清远，作为珠三角后花园城市、粤北地区商贸物流中心城市，区位及交通优势尤为突显，是珠三角产业转移的重点城市。清远市政府积极实施“产业转移对接”“工业兴市”战略，大力发展以高新技术及加工制造业为特点的现代化工业，致力于将清远打造成新兴的工业化城市；通过工业化来拉动经济的快速发展，并努力把清远建设成为粤北地区的中心城市及新兴的现代化工业城市。
清远，“三省通衢、北江要塞”
清远，珠三角后花园，它南接广州，北界湖南，东联韶关，西邻广西，素有“三省通衢、北江要塞”之称，是珠三角与粤北地区的结合部，也是岭南通往中原的重要纽带。从市区到广州仅需40分钟，距广州新白云机场需二十分钟，境内京珠高速、清连高速、广清高速、京广铁路和107国道贯穿南北，正在规划和建设中的广乐高速、二广高速和武广客运快线将于近年开通，清远具有得天独厚的区位及交通优势。
清远，广东省最具发展潜力的城市
清远市经济发展迅猛，GDP增长连续三年位列广东省第一。2008年清远克服国际金融危机、全球经济下滑等各种困难影响，全年经济增长速度依然走在全省前列，并取得了GDP、固定资产投资、消费品零售总额和财政一般预算收入四项指标增幅全省第一，规模工业增加值增幅全省第二的好成绩。岁末，在全省第二批产业转移竞争性扶持资金评比中，清远凭借优越的交通区位，良好的投资环境，一举夺得5亿省竞争性扶持资金，为清远的建设发展注入巨大的活力。
清远，承接珠三角产业转移的重点城市
作为承接珠三角产业转移重点城市，清远市政府规划兴建了一大批现代化的工业园区，其中以清远经济开发区为代表，园区规划总面积达165平方公里，形成了百嘉、银盏、龙塘、源潭、安丰和大莲工业园 “一区六园” 的格局，区内现有工业企业近300家，已吸引了大量来自东莞、广州、佛山等珠三角城市的企业进驻。其中美国约克空调、日本爱机汽车配件、海螺水泥、台湾水泥、东鹏陶瓷、蒙娜丽莎陶瓷、圣力钢铁、双汇食品、毅力电子、广硕鞋业、温氏集团等一批著名大企业和大项目已先后在这里安营扎寨，内外资企业均衡发展，基本形成了生物医药、电子汽配、陶瓷型材、纺织服装等产业为主的工业体系，投资者遍及美国、日本、荷兰、比利时、印尼、马来西亚、香港、澳门和台湾等国家和地区。同时，为了进一步扩大承接珠三角产业转移的进程，清远其它地区的一大批新兴工业园区也正在加快建设当中，如：位于连州的广东民族工业园规划面积达98平方公里；位于英德的清远市华侨产业园规划面积达113平方公里。据统计，全市工业区总规划面积达376平方公里，自2003年以来，成功引进项目2900多个，计划总投资2200多亿，实际已投入近600亿，规模以上企业已达661家。清远的工业已驶入规范化、规模化、集约化发展的快车道。
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清远获得5亿省竞争性扶持资金
在2008年12月30日下午5点结束的广东省第二批产业转移竞争性扶持资金专家评审会中，位于广东清远经济开发区内的佛山（清远）产业转移工业园获专家组一致认可，成为本批获省5亿元专项资金的三个园区之一。
当天的评审会是一场清远、阳江、汕尾、汕头、云浮、韶关六市同台、推荐各市产业转移园的竞技会。清远，提出“产业转移 首选清远”的口号，以表明园区的区位配套优势，有望在2012年为社会提供就业岗位10万个，实现税收42亿多元。经过两轮紧张的角逐后，专家评定，清远获总分88.23分，位列第2，与阳江、韶关两市一起通过评审，也就意味着佛山（清远）产业转移园建设过程中得到了5亿元的省扶持资金。
清远，珠三角后花园、全国优秀旅游城市
清远作为珠三角的后花园，吸引了大量游客，带动了旅游业大发展，2002年2月被评为“中国优秀旅游城市”，同时被广东省旅游局列入“广东旅游四大美人”之一。从2005年至今，清远的游客数量从1000万人次增长到1520万人次、旅游收入从30亿元增长到60亿元，实现每年均以2位数字的速度增长。清远凭借丰富的旅游资源，不但吸引了大量的国内外游客，同时也吸引了珠三角大批量人士置业清远。
交通网络
构建清远义乌商贸城快速便捷的物流客运立体交通体系
清远义乌商贸城位于人民三路，清远市政府重点规划的新城商贸物流区，离清远汽车总站、中冠车站不到两公里，作为清远市政府重点支持市场，交通部门将围绕商贸城的启动完善片区的公共交通系统，修建公交站台、新增数条公交线路，并在清远义乌商贸城设立全市中长途客运配客点和公交始末站。随着市场的开业，各项公共交通将逐步投入实际运转，通往城市各区域的城市公交车和进出清远的中长途汽车将途经停靠清远义乌商贸城。
途经项目的市内公交线路
主要功能：满足市内零售消费者及县镇消费中转到达本市场采购的交通需求。
线路 | 起始站点 | 线路 | 起始站点 |
37路 | 松岗车站～清远义乌商贸城 | 104路 | 南门广场—清远义乌商贸城（商业购物专线） |
38路 | 清新～银盏（沿广清大道（107国道） | 108路 | 龙墉—清远义乌商贸城 |
途经项目的下辖市、县、区的中长途配客线路
主要功能：满足清远市下辖市、县、区商户到市场的进货交通要求。
清远—连州 | 清远—阳山 |
清远—连南 | 清远—连山 |
清远—英德 | 清远—佛冈 |
清远—高田 | 清远—飞霞 |
途经项目的省内中长途配客线路
主要功能：满足粤北周边县市客商到市场进货及市场内商户去异地一级批发市场或商品产地进货所需。
清远—省汽车站 | 清远—罗冲围站 |
清远—番禺 | 清远—花都 |
清远—广宁 | 清远—四会 |
清远—怀集 | 清远—深圳 |
清远—珠海 | 清远—东莞 |
清远—虎门 | 清远—佛山 |
清远—三水 | 清远—惠州 |
清远—中山 | 清远—韶关 |
清远—南海 | 清远—顺德 |
管理优势
汇集义乌强大经营管理团队
郑礼龙
简历：义乌中国小商品城商会副会长，义乌市总商会常务执行委员，中国义乌小商品城“八大元老”之一，中国义乌小商品城常年管理顾问，为小商品市场经营管理提出宝贵建议及创新管理方法，不断提升市场经营管理水平。
马新成
简历：2001~2003年义乌市工商管理局局长，义乌市党代表、义乌个体私营企业协会会长，同时身兼监督小商品市场经营管理工作，为市场日常管理出谋划策，大胆对市场旧的管理措施进行创新改革，及时调整不适应市场体制和国际惯例的做法，确保义乌经济快速、有序发展。由于工作成效显著，市工商局从省里捧回“浙江省发展个体工商户十强县市” 牌匾。
配套设施
中央空调系统：先进的中央空调系统，消除了因夏暑冬寒等天气影响使客户数量减少的问题，优化了市场的购物环境，最大限度保证了客户的停留。
大型LED电子彩屏幕：清远首家拥有大型LED电子彩屏幕的专业市场。
16部名牌电梯：清远义乌商贸城配有14部名牌客运电梯，其中自动扶梯12部、观光电梯2部，最大限度地完善了市场的人流动线，使市场每个商铺都能享受到强大的人流；货运电梯2部，解决了商户进出货不便的烦恼。
大型停车位：项目设立大型停车位，拥有规划车位371个，加上广场等周边空地，项目停车位近500个，最大限度地解决了商户停车难问题。
仓储中心：清远义乌商贸城配备近9000㎡大型仓储中心，为商户货物存储定制专门的存储空间，以便存储丰富而充足的货源，增加市场商户对客户的吸引力。
保安系统： 24小时智能闭路监控系统、24小时保安巡逻。
消防系统：自动消防喷淋系统、自动消防报警、自动温感消防卷帘门
此外，市场还配套有商务中心、写字楼、银行、餐饮等辅助营运设施。
生意机会
坐享1000万人口，掘金360亿消费大市场
清远下辖英德、连州、佛岗、连南、清新、阳山、连山2市5县加上韶关及周边花都、广宁、四会、怀集4个县区，有效商圈区域内人口规模近1000万，根据07年数据统计，以上地区07年社会零售消费品总额近600亿，其中构成日常消费支出的轻工商品占60%以上，年轻工商品消费高达360亿。而小商品、服装鞋包类消费至少占轻工商品消费的30%，本项目有效商圈辐射范围内每年小商品、服装鞋包生意机会高达100亿元。同时清远义乌商贸城凭借与义乌小商品市场强强联合，为清远义乌商贸城带来质优价廉的义乌商品，竞争力强的义乌商户、世界领先的市场管理经验。清远义乌商贸城将在短期内辐射整个粤北地区和邻近的周边县市。
招商政策
与义乌市场联手经营 跟义乌人一起赚钱
免租1年，0租金进驻清远义乌商贸城，小本创大业，轻松做老板
轻工商品类涵盖人们衣、食、住、用、行等各个方面，具有巨大的市场消费基础，消费频率极高，经营该类商品具有市场大、风险小的特点，且初次经营一次性投资相对较少，轻松成就你的老板梦。
清远义乌商贸城与义乌小商品市场联手经营，不但带来了义乌商品，义乌商户，同时也带来了先进成功的义乌管理，清远义乌商贸城秉承义乌小商品市场经营及管理的正统血脉，让你的经营无后顾之忧，让你的生意做得更大，轻轻松松赚大钱。
政府扶持，政策好
清远义乌小商品批发城，是清远市政府重点扶持的专业批发市场，进驻商户将享受政府特批的“工商税费减免，国税、地税优惠”等各种税收优惠政策。根据清远市人民政府文件规定，本市场将享受免收工商管理费、国税和地税低标准收取的优惠政策；
租金减免，低成本经营
清远义乌小商品批发城实行放水养鱼的政策，免租一年、优惠三年，低投入、轻轻松松创大业。
义乌、广州多方联手，货源保障
定期组织市场商户免费到浙江义乌市场和广州市场考察，方便商户寻合适的经营品种和对接商户，为商户提供进货方便。
义乌团队管理，市场经营有保障
浙江义乌作为全国最大的小商品经营市场，经过20年的锤炼，具有先进的经营管理经验；引进义乌的管理与人才，必将为本项目创造一个最好的小商品批发经营环境。
租铺案例
全部品类免租金一年，第二年标准租金的4折，第三年前九个月标准租金6折，后三个月标准租金的8折
楼层 | 建筑面积 | 租金 （元/㎡） | 实付月租金（元/月） | |||
第一年 | 第二年 | 第三年 | ||||
前九个月 | 后三个月 | |||||
1-xxx | 15㎡ | 65 | 0 | 390 | 585 | 780 |
2-xxx | 15㎡ | 42 | 0 | 252 | 378 批发市场进货 | 504 |
3-xxx | 15㎡ | 27 | 0 | 162 | 243 | 324 |
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