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首付比例如何计算银行贷款需要什么条件
现如今随着社会的发展，人们对房屋的购买需求也越来越高了，大部分人都觉得有房才有家，因此有朋友问小编，房屋的首付比例是怎么计算的?那么接下来就和小编一起来看看首付比例如何计算以及银行贷款需要什么条件。
 现如今随着社会的发展，人们对房屋的购买需求也越来越高了，大部分人都觉得有房才有家，因此有朋友问小编，房屋的首付比例是怎么计算的?那么接下来就和小编一起来看看首付比例如何计算以及银行贷款需要什么条件。
 首付比例如何计算
 1.商业贷款
 如果购买的是第一套房，可以贷到房屋评估价的70%，例如：一套房屋市场价格是210万，评估价190万，那最高可以贷190万的70%，就是133万，剩余的房款210万-133万=77万，就只要付77万的首付，商业贷款既要看家庭成员名下有没有其他房产，也要看之前有没有贷款记录，即使是曾经有过房产，但已经出售，并且贷款已还清，这都算是一次记录，如果户主再通过商业贷款进行买房时，就算是二套房了。
 2.公积金贷款
买房首付最低多少
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