华润置地开荒保洁合同
协议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
清洁开荒合同根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，确定由乙方承包华润中央公园A3地块1.1期开荒保洁业务。为规范双方的权利义务，保障双方合法权益，特订立本协议。
第一条承包方式：采用包干制，即由乙方包人工、包材料、包工具设备的方式。
开荒保洁收费标准第二条开荒范围：
第三条清洁标准及要求：
1、清洁标准
详见附件一、附件二
2、清洁要求
采用环保、无污染、无腐蚀性清洁物料和合适的工具，在保证清洁效果的同时对清洁对象、周边绿化无损坏。
第四条工期、费用及付款方式：
1、清洁开荒工期为根据地产要求进场时间确保在四日内完成开荒作业标准，乙方每天进场开荒的人数应根据进度要求安排人员。
达不到进度要求时，乙方应采取增派人员或安排加班等方式确保满足进度要求。
2、乙方应在签订此合同后2工作日，拟定开荒计划和人员安排，经甲方确定后实施。
3、此次清洁开荒单价为元/平米，总费用为大写人民币：（小写：元）。该费用包含人工（含食宿）、材料、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。
4、乙方清洁完毕并经甲方验收合格后，向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后30个工作日内以转账或支票方式付清款项。
第五条甲方的权利义务：
1、免费为乙方提供清洁开荒用水电。
2、免费提供指定场所供乙方堆放清洁工具和物料。
3、委派管理人员配合乙方清洁开荒，乙方清洁完成后，及时进行验收、确认。
4、维护现场秩序，控制外来人员、施工人员进入已清洁区域，避免二次污染。
5、有权监督乙方开荒进度、清洁质量、安全防护措施落实情况等，如发现乙方清洁质量不合格或存在安全隐患，有权要求乙方返工或停工整改，由此造成的损失由乙方承担。
6、该承包项目全部验收合格后，及时按合同约定向乙方支付承包费用。
第六条乙方的权利义务：
1、指定一名负责人负责现场管理，现场负责人姓名：，：；现场负责人如有变更，应提前3日书面通知甲方。
2、选派身体健康、素质良好的清洁人员进驻现场作业，每10名左右清洁人员配置1名组长，并为作业人员购买工伤、人身意外等保险（保额为当地上限）；乙方相关资质、保险单等应真实、有效，并将复印件提交甲方备案。
3、乙方应对员工进行安全生产教育和工作技能、服务意识的培训，确保安全和质量；因乙方原因造成的任何人身伤亡和财产损失事故，均由乙方承担全部责任。
4、乙方应教育、监督员工遵纪守法，遵守甲方各项管理制度，服从甲方现场管理人员的检查。
5、为清洁人员配置统一工装、工牌，制定落实清洁开荒节水、节电措施。
6、清洁开荒前，派员全程参与甲方与开发商房屋交接工作，共同对房屋内易损设施（如玻璃、栏杆、不锈钢、报警器等）完好情况进行确认，如有损坏、缺失由开发商负责修复；乙方开荒期间出现的设施损坏或缺失，由乙方负责修复或由甲方联系施工单位修复，费用由乙方承担（能证明非乙方造成的除外）。
7、甲方发现清洁质量不达标时，乙方应免费进行返工，直至达到标准。
第七条违约责任：
1、乙方提供的作业资质、保险单等证照如有虚假或失效，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金。
2、清洁开荒过程中，乙方及乙方员工如有下列行为之一，乙方应按每次100元向甲方支付违约金：
A、不服从甲方现场管理人员合理工作安排与调度的；
B、乙方人员有坐岗、消极待岗等行为的；
C、乙方人员有不按规定着装、不按正常流程进行清洁作业的；
D、乙方人员违规操作，损坏物品、设施设备的（同时还应赔偿
由此造成的直接及间接损失）；
E、验收中发现的不合格情况，不能在规定时间内整改完毕的；
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