中介卖房子流程及注意事项
中介卖房子流程及注意事项
    房地产中介卖房子是一件复杂的不易的事情，因为它与托管的钱有关。要想做好工作，既要知道如何操作，又要遵守法律，保障双方权益，以确保卖家和买家都能安全平稳地买卖房地产。下面就介绍一下房地产中介卖房子的流程及注意事项。
    一、准备程序：
    1、与卖方签订房产交易协议：签订房地产交易合同时，需要提供有关资料，如房屋所有者身份证明，产权证、购房合同及一般财务凭证，以及经公证处公证的各项资料。
    2、办理房屋购买手续：根据房产交易的的具体内容，办理购房相关的手续。分为收费手续、缴费手续、审查手续、领取手续等。
    3、交付房款：在签订房屋买卖合同和手续办理完毕后，买卖双方应按照履行其小完毕，买卖双方应按照履行其义务，买方应支付购房款，将房款存入交易商或其他金融机构；卖方应支出购房款，并将其转入买方指定的账户。
    二、注意事项：
    1、提前了解市场价格：了解市场价格有助于确定该房屋实际价值，从而减少买卖双方在谈判过程中造成的不必要支出。
    2、法律意识：专业的房地产交易会使双方更容易了解合同等相关法律。在房地产买卖中，合同则是卖家和买家的护卫神，双方都应该拥有一份正式的法律文书，以保护各自的利益。
买房子注意事项    3、查看资料认真：查看资料认真是非常重要的，因为有时候这可能会影响买卖双方后续行为。正确完成交易并保护双方权利，只有查看和理解资料，才能对房地产买卖进行分析和判断。
    4、支付款项严格：在房地产交易中，支付款项的程序也很重要。为了保证房屋买卖的安全，支付房款应该在有关机构进行，房屋买卖合同的签订和支付应重视规范。
    综上所述，房地产中介卖房子流程及注意事项并不是一件简单的事情，在进行房地产交易时，既要知道交易流程，又要调查有关资料，熟悉法律法规以及相关手续，以期更好地保护双方权益，确保交易安全。

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