物业保安 合同范本
物业保安 合同范本
维护社会秩序和保护居民安全是任何一个社区的重要任务之一。为了有效履行这些职责，物业公司通常会与保安公司签订合同，聘请专业的保安人员来负责社区的安全工作。本文将介绍一个典型的物业保安合同范本，以供参考。
一、合同双方
本合同由以下双方缔结：
甲方：物业公司名称/个人姓名
地址：XXXX
电话：XXXX
法定代表人/联系人：XXXX
乙方：保安公司名称/个人姓名
地址：XXXX
电话：XXXX
法定代表人/联系人：XXXX
二、服务内容
1. 甲方要求乙方提供以下服务：
  a) 提供24小时全天候的保安服务，确保社区内的安全与秩序；
  b) 巡逻监控社区内的公共区域，发现可疑违法行为及时报警；
  c) 维持社区内停车场、门禁系统等设施的正常运行；
  d) 协助协调管理社区内的紧急情况和突发事件，并采取适当措施保护居民和财产安全；
  e) 协助处理居民之间的纠纷和投诉，并提供必要的调解工作。
2. 服务的范围和频率将根据甲方的需求确定，并以书面形式确认。
三、工作时间和人员配备
1. 乙方保安人员将按照甲方的要求，24小时轮班工作，保障社区全天候安全。
2. 乙方在社区内配备的保安人员数量和规格应符合甲方的要求，并有能力处理各类突发事件。
四、报酬和支付方式
1. 甲方将按照以下方式向乙方支付报酬：
  a) 月度固定费用：甲方按照合同约定的保安数量和服务范围，每月支付固定费用；
  b) 临时加班费用：若乙方人员需要在合同约定的工作时间外提供服务，甲方将支付额外费用。
2. 报酬支付方式：乙方在每月结束时向甲方提供保安人员工作情况统计报表，甲方在核对后于次月5日内结清报酬。
五、责任与保险
1. 乙方负责对其保安人员进行培训，确保其具备必要的安全意识和操作技能。
2. 乙方保证其派驻的保安人员不利用职务之便侵害甲方或居民的权益。
3. 双方应共同保持社区内的设施和设备的正常运行和维护，确保社区的安全和居民的利益。
4. 乙方应根据法律法规和约定，购买社会责任保险等必要的保险，以应对可能发生的突发事件。
六、合同期限和解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，到期后经甲乙双方协商一致可以续签。
2. 若甲乙双方违反合同约定，应经过书面通知和合理期限内的整改，如无法达成一致，则甲乙双方有权解除合同，并另行协商处理未完成的事宜。
七、争议解决物业公司保安
本合同履行过程中出现的任何争议，双方应通过友好协商进行解决。协商不成的，双方可以通过法律途径解决。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并在书面形式下进行补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本物业保安合同范本基于行业实践经验，根据双方需求和法律法规进行了安排。在签订合同时，双方应充分理解合同内容，并根据实际情况进行必要的调整和补充。合同的执行需要建立健全的合作机制和有效的监督机制，以保障社区居民和财产的安全，维护社区和谐与稳定。

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