小产权房买卖合同修改版
小产权房买卖合同修改版
1. 合同双方
本合同由以下双方订立：
卖方：
地址：
：
买方：
地址：
：
2. 房屋信息
房屋坐落地：
建筑面积：
房屋所有权证号：
3. 交易价格及付款方式
1. 买方同意以人民币支付总交易价格为【金额】元。
2. 买方应于【日期】前支付房屋首付款【金额】元，并在该日期后【天数】内支付剩余的房款【金额】元。
3. 买方支付款项的方式为【支付方式】。
4. 房屋权属保证
1. 卖方保证其拥有该房屋的合法所有权，并无任何争议。
2. 如因房屋所有权问题产生纠纷，卖方将承担一切责任和费用。
5. 过户手续
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1. 双方同意在签署本合同后【天数】内办理过户手续。
2. 过户费用由【买方/卖方】承担。
6. 房屋状况
1. 买方确认已亲自查看并对房屋的状况及设施满意。
2. 房屋将按现状出售，卖方对房屋的任何缺陷或修复不负责。
7. 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为【金额】元。
2. 如一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
8. 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除或变更本合同。
9. 争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式【份数】份，卖方和买方各持【份数】份，具有同等法律效力。
以上为小产权房买卖合同修改版，双方应仔细阅读并确保自己的权益。如无异议，请在下方签字确认。
卖方签字：_________________ 日期：_________________
买方签字：_________________ 日期：_________________

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