二手房买卖合同的签订流程是怎样的
⼆⼿房买卖合同的签订流程是怎样的
决定要购买⼆⼿房屋，那么⼀定会涉及签订⼆⼿房买卖合同的，那么⼆⼿房买卖合同的签订流程是怎么样的呢？店铺⼩编为你总结了以下的相关信息，希望能帮助你解答你的疑惑。接下就和⼩编⼀起来看看吧。
⼆⼿房买卖合同的签订流程
根据《合同法》第⼗三条的规定，当事⼈订⽴合同，采取要约、承诺⽅式。以上的意思就是买房⼈发出卖⽅的要约，买房⼈承诺购房，双⽅达成⼀致，再签订书⾯或者其他被法律许可的形式的合同。此时合同成⽴。
合同成⽴后的过户流程
购买二手房流程
根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理，
(⼀)房地产转让当事⼈签订书⾯转让合同;
(⼆)房地产转让当事⼈在房地产转让合同签订后90⽇内持房地产权属证书、当事⼈的合法证明、转让合同等有关⽂件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关⽂件进⾏审查，并在7⽇内作出是否受理申请的书⾯答复，7⽇内未作书⾯答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进⾏现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事⼈按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记⼿续，核发房地产权属证书。
通过以上店铺⼩编为你总结的信息，你是不是对前⾯的问题有了新的认识和了解了。希望以上信息能够帮助你，如果你还有其他的问题需要解决，欢迎拨打店铺热线。我们有专业的律师在线为你解答。
店铺温馨提⽰：
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