银行个人住房贷款借款合同一(第一篇)
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合同编号：*年字号
借款人：****贷款人：******
住所：*****住所：******
电话：*****法定代表人(或授权代理人)
：****电话：******
开户金融机构及账号：*：******
借款人(以下简称甲方)：*********
贷款人(以下简称乙方)：*********
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据*****同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方贷款人民币(大写)*********
其次条借款用途
甲方借款将用于*********
第三条借款期限
甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按****息****计算，按****结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按
人民银行规定调整。
第五条用款方案
甲方的分次用款方案为：******
****年***月***日***元****年***月***日***元
****年***月***日***元****年***月***日***元
………
第六条提款方式
甲方借款实行*****(直接提款/专项提款)方式，根据本合同商定的用款方案转入******单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式
本合同项下的贷款本息采纳****(月均还款法/累进还款法)归还。
累进还款法******(逐年/每隔**年)按******%递增还款额。
第八条还款方案
甲方从支用信用款的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月***日至****日。
采纳月均还款法，每月归还贷款本息*****元
采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第***年每月****元第***年每月****元
第***年每月****元第***年每月****元
第***年每月****元第***年每月****元
……
第九条贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前*****个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。
第十一条借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以*******作为抵押物或(和)以*******作为质物供应担保或(并)由***作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条甲乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款；
2.甲方应按合同商定的还款方案和还款期限归还贷款本息；
3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明；
5.乙方有权检查贷款的使用状况；
6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。
第十三条违约责任
1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按*****计收利息；
2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款方案偿清的
贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按*****计收利息；
3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：
3.1甲方未按合同规定用途使用贷款；
3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用状况进行监督检查；
3.3甲方向乙方供应虚假的证明材料；
3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
3.5设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押)；
3.6甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。
4.乙方未按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之******的违约金。
第十四条本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条甲、乙双方同意商定的其他事项。
第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条本合同正本一式*****份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，供应保证人或(和)抵押人(质押人)一份；副本*****份。
甲方：(签字、盖章)*****
******年***月***日
乙方：(公章)*********
法定代表人：(签字)******
(或授权代理人)
******年***月***日
银行个人住房贷款借款合同一(第二篇)
银行个人住房贷款借款合同
一(第二篇)
摘要:
本合同由银行根据借款人（以下简称“甲方”）申请住房贷款并经过审批同意，向甲方提供贷款的方式所制作。甲方已充分了解贷款的相关事项并同意遵守本合同的所有条款和条件。本
合同共分为以下几个部分：贷款明细、利率及费用、还款规定、违约责任、提前偿还、争议处理等。
中文：
本合同由甲方与银行签订，根据甲方申请住房贷款以及经过审批同意，向甲方提供贷款。甲方已充分了解并同意本合同中的所有条款和条件。本合同包括贷款明细、利率及费用、还款规定、违约责任、提前偿还、争议处理等。
银行个人住房贷款借款合同
第一条 贷款明细
1.1 甲方贷款金额：____________（具体金额，以大写人民币形式填写）
1.2 贷款期限：___________年（具体年数，请填写数字）
1.3 贷款利率：___________%（具体利率，请填写数字）
1.4 还款方式：___________（等额本息/等额本金/其他，请填写具体方式）
第二条 利率及费用
2.1 贷款利率为固定利率，根据国家有关规定执行。
2.2 甲方应按规定向银行支付贷款利息和相关费用，具体费用以银行通知为准。
第三条 还款规定
3.1 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利息。
3.2 还款方式：甲方同意授权银行从甲方指定的银行账户中自动扣除还款金额。
3.3 甲方应保证银行存储的还款账户中有足够的余额，以确保自动扣款的顺利进行。
第四条 违约责任
4.1 若甲方逾期还款超过__天（具体天数，请填写数字），甲方应向银行支付逾期利息及相关费用。
4.2 若甲方严重违约，未能按时还款，银行有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
第五条 提前偿还
5.1 如甲方希望提前偿还贷款，需提前__个月书面通知银行。
5.2 提前偿还所需支付的违约金及手续费以银行通知为准。
第六条 争议处理
6.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和银行各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）： 银行（签字）：
日期：_________ 日期：_________
注意：本合同中中文与英文不一致的，以中文为准。
银行个人住房贷款借款合同一(第三篇)
银行个人住房贷款借款合同
合同编号: [编号]
甲方（借款人）:
姓名/名称: [姓名/名称]
身份证号/注册号: [身份证号/注册号]
联系地址: [联系地址]
: []
乙方（贷款银行）:
银行名称: [银行名称]
地址: [地址]
: []
鉴于甲方有意购买住房，并申请乙方提供贷款服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下合同：
第一条 贷款金额
1.1 乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]）。
1.2 贷款金额将在甲方提供的购房合同或房屋买卖合同（以下简称“购房合同”）签订后，由乙方直接支付给房屋卖方或指定的第三方。甲方须提供购房合同副本以供乙方核实。
第二条 贷款利率和还款方式
2.1 贷款利率为按照[利率]计算。
邮政个人贷款2.2 还款方式为等额本息还款，按月偿还贷款本息。
第三条 贷款期限
3.1 贷款期限为[贷款期限]个月，自贷款发放之日起算。
3.2 如甲方需要延长还款期限，需提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可生效。
第四条 违约责任
4.1 甲方未按时全额支付贷款本息的，应按照实际拖欠天数计算罚息，罚息率为[罚息率]，并且甲方须承担乙方因此产生的催收费用。
4.2 甲方擅自提前还款的，应向乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。
4.3 若甲方违约情节严重，乙方有权解除本合同并要求甲方一次性支付未偿还贷款本金、利息及违约金。
第五条 合同解除与提前还款
5.1 在贷款期限届满前，如甲方提前偿还未偿还贷款本金及利息，甲方须提前[提前还款通知期限]通知乙方，并支付提前偿还违约金。
5.2 甲方提前偿还贷款时，乙方应按照实际提前还款日到最后一期应还本金和利息的剩余期数计算实际支付金额。
第六条 保险责任
6.1 甲方购房按揭贷款所购买的房屋须投保相应的住房贷款人身意外伤害保险和房屋保险，保险金额不得低于贷款本金。
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