银行从业资格考试《个人贷款》 3-4章 章节测验
银行从业资格考试《个人贷款》3-4章章节测验
本卷共三个大题，20个小题，总分100分。
一、单选题
1.个人汽车贷款所购车辆为商用传统动力汽车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。［单选题J*
50%
70%（正确答案）
80%
60%
2.个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放
款时遇法定利率调整，应执行【单选题1*
具体放款日当日利率正确答案）
中国人民银行基准贷款利率
原借款合同利率与具体放款日当日利率较低者
原借款合同利率与具体放款日当日利率较高者
3.下列关于个人汽车贷款信用风险管理措施的说法中，错误的是［单选题］*
严格审查客户信息资料的真实性
贷款期限在一年以上的，原则上应采取一次还本付息的还款方式（正确答案）
坚持与借款人面谈的原则，不得由经销商包办从借款申请到签订合同的全部手续认真审查借款人购车行为的真实性，严防经销商伪造合同从而虚构借款人购车事实的行为
答案解析：对于贷款期限在一年以上的个统动力汽车的，贷款额度不得超过所购汽车人汽车贷款，原则上应采取等额本金或等价格的80% ；所购车辆为商用传统动力汽车额本息还款方式，这体现了“科学合理地确的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70% o
4.下列关于商业助学贷款的说法中，错误的是0。
［单选题］*
财政不贴息
不需要任何担保（正确答奚）
大学学费是一年还是一学期
可申请利息本金化
贷款用于学费、生活费和住宿费的支出
答案解析：商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。
5.下列关于国家助学贷款的说法中，正确的是（）。
I单选题I*
国家助学贷款采用国家担保方式
国家助学贷款必须在借款人毕业的6年内还清
国家助学贷款必须在借款人毕业后3年内还清无锡旅游景点推荐
国家助学贷款学生在校期间贷款利息全部由财政补贴饱答案）
答案解析：国家助学贷款采用信用贷款的方式。国家助学贷款期限为学制加13 年，最长不超过20年.
6.目前，全日制研究生的国家助学贷款的贷款额度为每人每学年最高不超过。元。
I单选题］*
7 000
10 000
12 0001正确答奚）
8000
答案解析：国家助学贷款的贷款额度为全日制本专科生（含第二学位学生、高职学生）每人每年申请贷款额度不超过8000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12 000元。
四川旅游景点排名7.个人住房贷款的期限最长可达0年。［单选题］*
15
20
30（正确答案）
35
答案解析：个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10~20年，最长可达30年。权限设置
8.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限利率水平为（）。［单选题］*
相应期限档次贷款基准利率
相应期限档次贷款基准利率的1.1倍
相应期限档次贷款基准利率的0.85倍
相应期限档次贷款基准利率的0.7倍正而答妄）
答案解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
9.下列关于公积金个人住房贷款合同签约的说法中错误的是（）。［单选题］*
由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息
合同上应加盖专用章和有权签字人个人名章
承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书制作借款合同
只需受委托的承办银行与借款人双方在担保借款合同上签字、盖章正确答案）答案解析：公积金个人住房贷款合同签约时，承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书，审核预签合同或制作借款合同；落实借款人、住房置业公司等合同签约人在合同上盖章、签字（章），经有权签宇人审核同意，在合同上加盖合同专用章及有权签字人个人名章，由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息。
10.公积金个人住房贷款业务的信用风险，由0承担。I单选题］*
银行
借款人
公积金管理中心⑴确答突）
银行和公积金管理中心共同
答案解析：公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。
二、多选题
11.个人住房贷款贷后检查中，调查的要点包括0。
*
抵押物的价值
项目工程形象进度确答实）
履行担保责任情况正确答奚）
项目销售情况及资金回笼情况正破答妄）
合作机构的资信情况、经营情况及财务情况11礁答奚）
答案解析：个人贷款贷后调查的要点有：（1）开发商的经营状况及账务状况（2）项目资金到位及使
用情况。（3）项目工程形象进度。（4）项目销售情况及资金回笼情况。（5）产权证办理的情况（6）履行担保责任的情况。（7）开发商履
12.下列关于个人住房贷款的还款方式的说法中，正确的有*
贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式正瑜答案）
还款方式应在借款合同中予以明确确答奚）
一笔借款合同只能明确一种还款方法，正破答奚）
个人住房贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法E确答案）
借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行自行决定
答案解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。
13.下列属于个人住房贷款项目开发的合法性调查的有（）o *
确定开发商是否已缴纳完土地出让金正破答卖）
土地使用是否经批准匚确答矣）
外销房是否经过有关审批程序
工程建筑时间是否在有效期间内正布答矣）
建筑物的结构是否与规划许可证相符i"隹答奚）
答案解析：个人住房贷款项目的合法性调查包括项目开发的合法性调查和项目销售的合法性调查。（1）项目开发的合法性调查。通过调查开发商的国有土地使用权证和建设用地规划许可证等证书:①确定开发商是否已按政府规定缴纳完土地出让金。②土地使用是否经批准。③工程建筑时间是否在有效期间内。④建筑物的结构是否与规划许可证相符，从而确定项目的开发是否合法。（2）项目销售的合法性调查。通过调查项目的预售许可证:①确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准。②销售的商品房是否被抵押。③销售的对象是否符合规定。④外销房是否经过有关审批程序等。
】4.个人住房贷款业务中，银行与开发商确立合作后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有
借款人的入住情况及对住房的使用情况等（正碇答妄）
借款人发生违约行为后应及时通知开发商履行担保责任正褫答案）
B站打不开及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程三矿佬-案）
密切注意和掌握房地产市场的动态（正确答奚）
开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证正暧答案）
答案解析：银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括:⑴及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程。⑵及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证。（3）借款人的入住情况及对住房的使用情况等。（4）借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任。（5）密切注意和掌握房地产市场的动态等。
15.拟申请公积金个人住房贷款的借款人，须具备的条件包括（）。*过年吃什么菜最好菜谱
拥有县城常住户口或有效居留身份
有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力（正矿i答案）
按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户（正；角答突）
有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金（正珈答M）
符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求王桃答案）
三、判断题

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