装修业主最常问的35个问题以及答案
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DECORATION ENGINEERING CO.LTD.
装修业主最常问的35个问题以及答案
        以下35个问题，是客户在咨询时，常常会向您提出的问题，希望公司所有客户部人员和设计师都能熟练掌握这些问题的回答方法，以利于工作的顺利开展。这些问题和答案，也许还不够完善和典型，但却是公司花费较大精力归纳、总结出来的，希望您在日常工作中注意保密。如果您针对这些问题有更好的答案或者有新的问题，希望以最快的速度报到总部来，以便我们不断调整、完善《家装咨询常见问题35问》的内容。
    如果客户在咨询时提的问题超出了这35问的范围：那请您牢记以下原则，您的回答将永远不会发生错误：在咨询时，请您切勿对您不同观点的客户直接加以反驳，应认真听取并仔细记录客户的意见。有时，愉快的交流比辨别真理更有助于您开展工作。
让我们为客户提供更多超乎他们期望的服务吧，让我们的每一次回答都变成令人难以忘怀的享受！
1、当客户只讲出大概要做出什么东西，就询问笼统报价时，应该怎样回答？
答：（如果客户对公司了解不够全面或第一次到公司时，可着重介绍公司以下几点，即：公司的承包方式、用材、做工、设计和服务）是这样的，我所估的价格是在公司的标准上估价，因为我们公司的承包方式是半包：即磁地砖，木地板，洁具五金灯笼头和锁，这些需要花费你精力看的主材不含，而我们提供服务。我们做的有：门，套，家具，吊顶，造型， 磁地砖的铺贴，油漆，乳胶漆，水路电路都是我们的。这些材料我们都是定点定品牌的，合同附言
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中都有。根据你所讲的，按公司的情况，您家要花    万，（这时靠经验估价，看客户的反应）是这样的，一般情况下，我们所做的100-120平方米的房子约在4万-4万5左右，含基本家具和厨柜，如果家具多时价格靠上限，如家具少时4万向下。同时由于设计的不同也会有上下10%的浮动。您可根据您的实际情况，把您的想法告诉我，我们来规划一下。（引导客户的话题）
（如客户来过公司，对公司有一定的了解时）
我来给您细估一下，可以在一张纸上列出装修的基本项目，估算出数量和面积，在此时算每项和报价时，更细一步地讲解公司的用材和做工，细至小材料的名称和工艺做法等，包括拿出我们的水电路草图给客户看，不但材料明明白白，做工精细而且管理正规，客户保障大，我们的服务好。这时的估价已十分接近合同价了，有无优惠和有多大幅度心中早已有数。
    如果客户有时间两步同时做，允许与客户沟通，如客户顺便问一下，以讲公司情况和毛估
为主，最主要的给客户留一个好印象。
2、当客户觉得我公司的报价比其他公司高时，应该怎样回答？
答：每家装饰公司的报价系统不一样，而我们公司在做报价系统时可能也不参照其它公司的做法，而是根据我们公司的具体情况来定的，包括做工、用材和服务，高与不高，主要看它是否合理。您家装修的费用划不划算，不能简单的以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是价格性能比。装修报价由材料、人工和利润构成，影响报价的主导因素是材料和人工。我们在材料的选用上实施就高不成低不就的原则，如木工板用的是阊林或鸿云牌，完全达到环保标准，每张价格比一般木工板要高出约30元左右；在家具制
作上我们要求所有的家具都采用家具结构板制作，同时所有的抽屉都采用实
木线条收边；就乳胶漆来说，我们要求必须是三底三涂，并且严禁过量兑水。我们所选用的材料，大到木工板、乳胶漆，小到铰链，都是正规的品牌产品，
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再一个我们的工人用的是熟练工人，他们手艺高，每天的工价达到60元，这比其它地区的工人工资高出了一倍。另外，我们的服务也非常细致周
到，每年我们从有限的利润中提取一部分，作为对老客户的服务费用。让选择我们的客户有放心的售后服务保障。
3、当客户提到为什么某一装修项目中的主材价格并不高，而我公司的报价却较高时，应该怎样回答？
答：您看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该项目中包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。
4、当客户询问为什么由厂商铺地板价格较低，而由我公司来铺则价格较高时，应该怎样回答？
答：是这样的。木地板厂商主要是靠销售产品来获取利润的，为了售出产品，铺设地板的工人只是配合的一部分，木地板厂商往往雇用工费及技术水平都很低的工人进行铺装，其价格虽然低廉，但质量不能完全保证，象一些比较正规和有信誉的公司，铺设地板的费用一样高。
5、当客户询问为什么在不同级别的报价中，有时某一施工项目（如铺墙地砖）使用的主材、辅料都相同，但工程报价却不相同时，应该怎样回答？
答：是这样的。不同的公司做法不一样，虽然其它装饰公司都说与锦华一样。其实在细节上还是存在差异的，我们除了是统一的熟练工人施工外，在做工
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家装漆品牌中原墙面处理和检查也很重要，我们并不是按原墙面粘贴，根据砖的尺寸，先排版，计算，小到细处。如瓷砖的45度对角，顶部以整砖为宜等，还有厨卫门口挡水板的尺寸，都考虑到地板如何收边，你说内容同不同。
6、当客户询问“你们公司的广告做的这么多，是不是把费用都摊在了我们客户身上”时，应该怎样回答？
答：这方面请您完全放心。我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路，由于我们公司的规模大，南京十个分部，外地六个分公司，有几百家工程在做，广告费摊销下来所占的比例却比小公司低，这就是规模化的优势之一。另外，我们广告并不多，我们公司是靠口碑营销，我们有几千家老客户资源在给我们做宣传。因此，您不必担心承担我们的广告费用。

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