沧州荣盛国际购物广场
竣工验收方案
沧州荣盛国际购物广场工程，位于沧州市西部区域，东邻开元大道，北邻黄河西路。本工程由江苏省盐城市第二建筑集团有限公司施工。本项目已按设计完成建设任务，施工单位已自检合格，现申请竣工验收。
一、工程概况
荣盛广场项目分为商业和公寓楼两个部分，其中公寓部分建筑面积为3.01万平米，结构类型为剪力墙结构，地上为17~23层，标准层高3.15米，建筑高度为88.7米，共计578户。
商业部分建筑面积为19.7万平方米，结构类型为框架结构，地上6层，地下2层；地上六层为商业，负一层为商业+车库、设备用房，负二层为车库及设备用房；负二层层高4.4米，负一层、一层层高6米，二层~六层层高5.5米，建筑高度为34.55米。
本工程各参建单位分别为：
开发公司：沧州荣盛房地产开发有限公司
施工单位：江苏盐城二建集团有限公司
监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司
设计单位：南京建筑设计研究院设计有限公司
南京墨恒建筑幕墙设计研究院有限公司
廊坊荣盛建筑设计有限公司
图纸审查机构：沧州文勇工程设计咨询有限公司
地质勘察单位：河北大地建设科技有限公司
二、工程验收依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及工程建设标准强制性条文。
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《精装修工程质量验收标准》
3、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。
4、合同约定内容、审查通过的设计文件;及相关设计变更文件。
三、验收内容
工程设计文件及合同要求的土建、水电安装、装饰等所有项目进行实地抽查。
四、竣工验收的组织形式
本次竣工验收由建设单位组织。勘察、设计、监理、总承包、电梯安装、幕墙安装单位派与本工程相应人员参加，参加验收的人员均为各公司负责人或项目负责人及现场施工管理人员，符合验收规定。
五、参加竣工主要验收人员
现已组成验收机构进行竣工验收，机构成员为：
1、领导层：
主 任：孙庆辉
副主任：王立申
成 员：周刚、冀海龙、艾常亮、刘捷（设计单位-电气）、王忠民（设计单位-给排水）、陈铁（设计单位-暖通）、薛景（设计单位）宋滔（设计单位）陈智（设计单位-幕墙）贺宗安（精装设计单位）
2、各专业组
建设、监理、设计、施工等相关单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。
室内工程：王立申（组长）、王才庆（监理单位）杨瑞军（建设单位）、薛景（设计单位）贺宗安（精装设计单位）柏家友（施工单位）、李杰（施工单位）、陈昌良（施工单位）、廊坊购物江桂陶（施工单位）、赵晓磊（施工单位）
给排水、暖通、燃气工程、建筑电气安装工程：冀海龙（组长）、赵健（建设单位）、时波涛（建设单位）、赵金成（建设单位）、王黎明（建设单位）、何金鹏（建设单位）白雪琦
（建设单位）、窦广山（监理单位）、刘捷（设计单位-电气）、王忠民（设计单位-给排水）、陈铁（设计单位-暖通）、赵俊（电梯安装单位）、李东（消防报警安装单位）、倪国清（施工单位）、向少林（施工单位）、金洪平（施工单位-暖通）、冯连勇（施工单位-暖通）
室外及屋面工程部分: 周刚（组长）、艾常亮（建设单位）、王志华（勘察单位）、赵丰生（监理单位）、宋滔（设计单位）郭光（设计单位-幕墙）苏强（施工单位）、王晖（施工单位）范先锁（施工单位）、刁子学（幕墙施工单位）张大卫（幕墙施工单位）邢志峰（幕墙施工单位）
3、资料组
成员：李春暖（建设单位）、周桂忍（监理单位）、岳岱选(施工总包)、刘继伟（桩基施工）、李军（消防施工）、郑廷（电梯施工）
六、验收组织程序
1、建设单位主持验收会议。
2、对参验各方人员进行核查。
3、施工单位介绍施工情况,包括但不限于材料进场送检、施工过程、隐蔽验收情况
4、监理单位介绍监理情况。
5、会议现场随机抽取抽检部位，并按照抽取部位到现场检查验（收抽样位置：按照分户验收相关规定，抽取10%的户数进行观感及使用功能的验收，抽取3%的户数且不少于3户进行分户验收复测（顶层和地下室至少抽查一户），具体部位现场抽签决定）。
6、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。
7、由各方责任主体最终评定验收结果。
8、质量监督站就本次验收情况发表意见。
沧州荣盛房地产开发有限公司
二〇一四年十二月十五日
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